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Parcelle 62297 000 B 653

Éperlecques (62297), section B

Contenance
1 678 m²
Zone du PLU
UDbZone urbaine (U)
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62297 000 B 12562297 000 B 13062297 000 B 13162297 000 B 13262297 000 B 13462297 000 B 13562297 000 B 13662297 000 B 13762297 000 B 13862297 000 B 22662297 000 B 22762297 000 B 22862297 000 B 22962297 000 B 23262297 000 B 23362297 000 B 23462297 000 B 23562297 000 B 23662297 000 B 23762297 000 B 23862297 000 B 24062297 000 B 24862297 000 B 46062297 000 B 49162297 000 B 50462297 000 B 50562297 000 B 50662297 000 B 50762297 000 B 50862297 000 B 65262297 000 B 65362297 000 B 65862297 000 B 65962297 000 B 71962297 000 B 75362297 000 B 83562297 000 B 88962297 000 B 89062297 000 B 91662297 000 B 91762297 000 B 91862297 000 B 91962297 000 B 92062297 000 B 92162297 000 B 92362297 000 B 92562297 000 B 92662297 000 B 92862297 000 B 93062297 000 B 93462297 000 B 93562297 000 B 94662297 000 B 94762297 000 B 99362297 000 B 99462297 000 B 99562297 000 B 99662297 000 B 99762297 000 B 99862297 000 B 99962297 000 B 100062297 000 B 100162297 000 B 100262297 000 B 100362297 000 B 100462297 000 B 100562297 000 B 100662297 000 B 100762297 000 B 100862297 000 B 100962297 000 B 101062297 000 B 101162297 000 B 101262297 000 B 101362297 000 B 101462297 000 B 101562297 000 B 101962297 000 B 102062297 000 B 102162297 000 B 102262297 000 B 102862297 000 B 103062297 000 B 103162297 000 B 103262297 000 B 103362297 000 B 103462297 000 B 103562297 000 B 103662297 000 B 103762297 000 B 104562297 000 B 104662297 000 B 104762297 000 B 104862297 000 B 104962297 000 B 105062297 000 B 105162297 000 B 105362297 000 B 105462297 000 B 105562297 000 B 105662297 000 B 105762297 000 B 1058
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UDb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200069037_PLUi_20260219_B

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti à protéger
Elément de patrimoine bâti soumis à prescriptions au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme (Ferme n°1338) – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Arrêté d'approbation du PPRi du Marais Audomarois – 14 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
62297 000 B 653 (622970000B0653)
Commune
Éperlecques (62297)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
653
Surface cadastrale (contenance)
1 678 m²
Surface calculée
1 706 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069037_PLUI_20260219_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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