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Parcelle 62297 000 B 487

Éperlecques (62297), section B

Contenance
1 440 m²
Zone du PLU
UDbZone urbaine (U)
62297 000 B 6962297 000 B 7162297 000 B 7262297 000 B 7362297 000 B 7462297 000 B 7562297 000 B 8162297 000 B 8262297 000 B 10062297 000 B 10162297 000 B 10262297 000 B 10362297 000 B 10462297 000 B 10762297 000 B 10862297 000 B 10962297 000 B 11062297 000 B 11162297 000 B 11262297 000 B 37462297 000 B 47262297 000 B 47362297 000 B 48362297 000 B 48762297 000 B 48862297 000 B 49162297 000 B 54762297 000 B 55862297 000 B 55962297 000 B 65462297 000 B 65562297 000 B 65862297 000 B 65962297 000 B 73762297 000 B 73862297 000 B 73962297 000 B 74662297 000 B 74762297 000 B 74862297 000 B 74962297 000 B 75062297 000 B 75162297 000 B 75262297 000 B 76262297 000 B 78562297 000 B 78762297 000 B 78962297 000 B 79162297 000 B 84362297 000 B 84462297 000 B 84562297 000 B 84662297 000 B 90262297 000 B 90662297 000 B 91062297 000 B 91162297 000 B 94262297 000 B 94362297 000 B 95962297 000 B 96062297 000 B 96162297 000 B 96262297 000 B 96362297 000 B 96462297 000 B 96662297 000 B 96862297 000 B 96962297 000 B 97362297 000 B 97462297 000 B 97562297 000 B 98062297 000 B 98762297 000 B 98862297 000 B 98962297 000 B 990
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UDb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

65 % de la parcelle
Document : 200069037_PLUi_20260219_B

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

35 % de la parcelle
Document : 200069037_PLUi_20260219_B

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 du Pas-de-Calais – 35 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
62297 000 B 487 (622970000B0487)
Commune
Éperlecques (62297)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
487
Surface cadastrale (contenance)
1 440 m²
Surface calculée
1 442 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069037_PLUI_20260219_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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