Parcelle 61454 000 ZB 104
Sainte-Scolasse-sur-Sarthe (61454), section ZB
- Contenance
- 6,8 ha
- Zone du PLU
- AZone agricole (A)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
Zonage du PLU
A – Zone agricole (A)
Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.
100 % de la parcelle
Document : 200035103_PLUi_20260127
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Autre prescription
- Périmètre de cavité souterraine – 27 % de la parcelle
- Élément de paysage à préserver (écologie)
- Haies à enjeux modérés – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Autre prescription
- Cavité souterraine – élément ponctuel sur la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Lignes électriques
- 28 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 61454 000 ZB 104 (61454000ZB0104)
- Commune
- Sainte-Scolasse-sur-Sarthe (61454)
- Préfixe
- 000
- Section
- ZB
- Numéro
- 104
- Surface cadastrale (contenance)
- 6,8 ha
- Surface calculée
- 6,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200035103_PLUi_20260127)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (69 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (28 %)
- Zone urbaine (U) (2 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Parcelles voisines
- 61454 000 ZB 1
- 61454 000 ZB 31
- 61454 000 ZB 33 – 149 Lieu Dit la Grenette, 61170 Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
- 61454 000 ZB 34 – 1 Lieu Dit la Grenette, 61170 Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
- 61454 000 ZB 52
- 61454 000 ZB 57
- 61454 000 ZB 67
- 61454 000 ZB 72
- 61454 000 ZB 73 – 144 Les Mechantes Terres, 61170 Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
- 61454 000 ZB 76
- 61454 000 ZB 100 – 1 Lieu Dit la Morillere, 61170 Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
- 61454 000 ZB 101 – 2 Lieu Dit la Morillere, 61170 Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
- 61454 000 ZB 102
- 61454 000 ZB 103
Parcelle précédente : 61454 000 ZB 103Parcelle suivante : 61454 000 ZB 105 – 150 Les Fortes Terres, 61170 Sainte-Scolasse-sur-Sarthe