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Parcelle 60488 000 AB 102

Passel (60488), section AB

Contenance
6,1 ha
Zone du PLU
NzhZone naturelle et forestière (N)
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60488 000 AB 260488 000 AB 360488 000 AB 460488 000 AB 2260488 000 AB 2360488 000 AB 3060488 000 AB 3160488 000 AB 3260488 000 AB 3460488 000 AB 3560488 000 AB 3660488 000 AB 3760488 000 AB 4260488 000 AB 4360488 000 AB 4460488 000 AB 4560488 000 AB 4860488 000 AB 4960488 000 AB 5060488 000 AB 5260488 000 AB 5560488 000 AB 5760488 000 AB 5860488 000 AB 5960488 000 AB 6060488 000 AB 6160488 000 AB 6260488 000 AB 6360488 000 AB 6660488 000 AB 6760488 000 AB 6960488 000 AB 7060488 000 AB 7260488 000 AB 7360488 000 AB 7460488 000 AB 7560488 000 AB 7760488 000 AB 8360488 000 AB 8460488 000 AB 8560488 000 AB 8660488 000 AB 8760488 000 AB 8860488 000 AB 9060488 000 AB 9160488 000 AB 9260488 000 AB 9360488 000 AB 9460488 000 AB 9560488 000 AB 9660488 000 AB 9760488 000 AB 9860488 000 AB 9960488 000 AB 10160488 000 AB 10260488 000 AB 10360488 000 AB 10460488 000 AB 10560488 000 AB 10660488 000 AB 10760488 000 AB 10860488 000 AB 10960488 000 AB 11060488 000 AB 11160488 000 AB 11360488 000 AB 11460488 000 AB 11560488 000 AB 11660488 000 AB 11860488 000 AB 119
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Nzh – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

93 % de la parcelle
Document : 60488_PLU_20200306

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

7 % de la parcelle
Document : 60488_PLU_20200306

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Milieux riches en espèces animales ou végétales
ZNIEFF de type 1 – 100 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones à dominante humide – 94 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRI Bassin de l'Oise - Zones naturelles : ZU faible – 71 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRI Bassin de l'Oise - Zones naturelles : ZU Moyen – 24 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Servitudes d'utilité publique autour des canalisations de transport de matières dangereuses : GRTgaz – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone de préemption des espaces naturels sensibles
Zones sensibles grande faune – 32 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de l'Oise – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 96 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
60488 000 AB 102 (60488000AB0102)
Commune
Passel (60488)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
102
Surface cadastrale (contenance)
6,1 ha
Surface calculée
6,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (60488_PLU_20200306)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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