Parcelle 60159 000 BY 53

Compiègne (60159), section BY

Contenance: 533 m²
Zone du PLU: UC1.2Zone urbaine (U)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UC1.2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200067965_PLUI_20251218

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

10 Rue d'Ulm, 60200 Compiègne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain: Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement: Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'é… – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement: Compiègne – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports: Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre – 83 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Monument historique et ses abords: Auberge des Trois Lurons – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: Ecole des FrÃ¨res des Ecoles chrÃ©tiennes – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: Eglise Saint-Jacques – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: Eglise Saint-Pierre des Minimes – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: HÃ´tel – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: HÃ´tel d'Agincourt – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: HÃ´tel d'Artois (ancien) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: HÃ´tel de Ville – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: Maison – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: Palais et ses abords – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: Prison (ancienne), contiguÃ« Ã l'HÃ´tel de Ville, derriÃ¨re la porte de – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: Quartier Bourcier – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé: CENTRE URBAIN – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable: 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable: SPR de Compiègne – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3, document 4

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle: 3 bâtiments
Usage: Résidentiel
Hauteur à la gouttière: jusqu’à 11 m
Niveaux: jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements: 31
Construction: 1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles: Non renseigné
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 60159 000 BY 53 (60159000BY0053)
Commune: Compiègne (60159)
Préfixe: 000
Section: BY
Numéro: 53
Surface cadastrale (contenance): 533 m²
Surface calculée: 535 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067965_PLUI_20251218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (84 %)
Zone urbaine (U) (15 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)