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93 Avenue de Flandre, 59290 Wasquehal

Parcelle 59646 000 AW 1186 · section AW

Contenance
8 690 m²
Zone du PLU
UGB5.1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

59646 000 AW 159646 000 AW 11159646 000 AW 11459646 000 AW 11559646 000 AW 11659646 000 AW 11759646 000 AW 11859646 000 AW 11959646 000 AW 12059646 000 AW 12159646 000 AW 12259646 000 AW 12359646 000 AW 12459646 000 AW 12659646 000 AW 12759646 000 AW 22459646 000 AW 22759646 000 AW 39259646 000 AW 39359646 000 AW 39659646 000 AW 43959646 000 AW 44259646 000 AW 45459646 000 AW 45959646 000 AW 46059646 000 AW 47559646 000 AW 47759646 000 AW 47959646 000 AW 48159646 000 AW 48359646 000 AW 48459646 000 AW 48559646 000 AW 48659646 000 AW 48759646 000 AW 48859646 000 AW 48959646 000 AW 49059646 000 AW 49159646 000 AW 49259646 000 AW 49359646 000 AW 49459646 000 AW 54059646 000 AW 54159646 000 AW 54859646 000 AW 55159646 000 AW 55659646 000 AW 55759646 000 AW 55959646 000 AW 57659646 000 AW 57759646 000 AW 58159646 000 AW 58259646 000 AW 58359646 000 AW 58459646 000 AW 58559646 000 AW 58659646 000 AW 58759646 000 AW 58859646 000 AW 58959646 000 AW 59059646 000 AW 59159646 000 AW 63059646 000 AW 63159646 000 AW 63459646 000 AW 63559646 000 AW 63659646 000 AW 63759646 000 AW 63859646 000 AW 63959646 000 AW 64059646 000 AW 64159646 000 AW 64259646 000 AW 64359646 000 AW 64459646 000 AW 64559646 000 AW 64659646 000 AW 64759646 000 AW 64859646 000 AW 64959646 000 AW 65059646 000 AW 65159646 000 AW 65259646 000 AW 65359646 000 AW 65459646 000 AW 65559646 000 AW 65659646 000 AW 65759646 000 AW 65859646 000 AW 65959646 000 AW 66059646 000 AW 66159646 000 AW 66259646 000 AW 66359646 000 AW 66459646 000 AW 66559646 000 AW 66659646 000 AW 66759646 000 AW 66859646 000 AW 66959646 000 AW 67059646 000 AW 67259646 000 AW 67359646 000 AW 67459646 000 AW 67559646 000 AW 67659646 000 AW 67759646 000 AW 67859646 000 AW 67959646 000 AW 68159646 000 AW 69059646 000 AW 69159646 000 AW 69259646 000 AW 69359646 000 AW 69459646 000 AW 71359646 000 AW 71459646 000 AW 71559646 000 AW 71659646 000 AW 71759646 000 AW 71859646 000 AW 71959646 000 AW 72059646 000 AW 72159646 000 AW 72259646 000 AW 72359646 000 AW 72459646 000 AW 72559646 000 AW 72659646 000 AW 72759646 000 AW 72859646 000 AW 72959646 000 AW 73059646 000 AW 73159646 000 AW 73259646 000 AW 73359646 000 AW 73459646 000 AW 73559646 000 AW 73659646 000 AW 73759646 000 AW 73859646 000 AW 73959646 000 AW 74059646 000 AW 74159646 000 AW 74259646 000 AW 74359646 000 AW 74459646 000 AW 74559646 000 AW 74659646 000 AW 74759646 000 AW 74859646 000 AW 74959646 000 AW 75059646 000 AW 75159646 000 AW 75259646 000 AW 75359646 000 AW 75459646 000 AW 75559646 000 AW 75659646 000 AW 84859646 000 AW 85059646 000 AW 85559646 000 AW 85759646 000 AW 85859646 000 AW 86059646 000 AW 87359646 000 AW 87459646 000 AW 91259646 000 AW 95259646 000 AW 95359646 000 AW 100759646 000 AW 102659646 000 AW 102759646 000 AW 102859646 000 AW 104059646 000 AW 104159646 000 AW 104259646 000 AW 105059646 000 AW 105459646 000 AW 105659646 000 AW 105859646 000 AW 106059646 000 AW 106259646 000 AW 106459646 000 AW 106659646 000 AW 106859646 000 AW 107059646 000 AW 107259646 000 AW 107459646 000 AW 107659646 000 AW 107859646 000 AW 108059646 000 AW 108259646 000 AW 109459646 000 AW 109659646 000 AW 109759646 000 AW 110159646 000 AW 110559646 000 AW 110659646 000 AW 110959646 000 AW 111059646 000 AW 111159646 000 AW 111259646 000 AW 111359646 000 AW 111459646 000 AW 111559646 000 AW 111659646 000 AW 111759646 000 AW 113459646 000 AW 113859646 000 AW 114259646 000 AW 114459646 000 AW 114559646 000 AW 114859646 000 AW 114959646 000 AW 115159646 000 AW 115259646 000 AW 116359646 000 AW 116459646 000 AW 116559646 000 AW 116659646 000 AW 116759646 000 AW 116859646 000 AW 116959646 000 AW 117059646 000 AW 117159646 000 AW 117259646 000 AW 117359646 000 AW 117459646 000 AW 117559646 000 AW 117659646 000 AW 117959646 000 AW 118059646 000 AW 118159646 000 AW 118659646 000 AW 118759646 000 AW 118859646 000 AW 118959646 000 AW 119059646 000 AW 119159646 000 AW 119259646 000 AW 119359646 000 AW 122759646 000 AW 122859646 000 AW 123159646 000 AW 123259646 000 AW 123359646 000 AW 123459646 000 AW 123559646 000 AW 123659646 000 AW 123759646 000 AW 123859646 000 AW 123959646 000 AW 124259646 000 AW 124359646 000 AW 1244
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UGB5.1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Secteur de bonne qualité de desserte – 100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales) – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul MR0062 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU - Application du droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Annexe sanitaire : Assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation – 100 % de la parcelle
Autre information
AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques – 100 % de la parcelle
Autre information
PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques – 100 % de la parcelle
Autre information
T4 Servitude aéronautique – 100 % de la parcelle
Autre information
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 260 m – 100 % de la parcelle
Autre information
PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles – 29 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4 – 16 % de la parcelle
Emplacement pour l’eau ou les déchets
Annexe sanitaire : collecteur gravitaire – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Groupe scolaire du centre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
dont 5 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 13,9 m
Niveaux
jusqu’à 5 (rez-de-chaussée compris)
Logements
100
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
59646 000 AW 1186 (59646000AW1186)
Commune
Wasquehal (59646)
Préfixe
000
Section
AW
Numéro
1186
Surface cadastrale (contenance)
8 690 m²
Surface calculée
8 722 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 59646 000 AW 1185Parcelle suivante : 59646 000 AW 1187