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Parcelle 59646 000 AE 679

Wasquehal (59646), section AE

Contenance
7,6 ha
Zone du PLU
UZ45.3Zone urbaine (U)
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59646 000 AE 1359646 000 AE 2459646 000 AE 2559646 000 AE 3159646 000 AE 3759646 000 AE 10559646 000 AE 10659646 000 AE 10759646 000 AE 10859646 000 AE 10959646 000 AE 11159646 000 AE 11259646 000 AE 11359646 000 AE 11459646 000 AE 11659646 000 AE 11759646 000 AE 11859646 000 AE 11959646 000 AE 12759646 000 AE 12859646 000 AE 14159646 000 AE 14259646 000 AE 14359646 000 AE 14459646 000 AE 14559646 000 AE 14659646 000 AE 14959646 000 AE 15059646 000 AE 15359646 000 AE 15759646 000 AE 16159646 000 AE 16259646 000 AE 17659646 000 AE 17759646 000 AE 22259646 000 AE 22359646 000 AE 22459646 000 AE 22559646 000 AE 22659646 000 AE 22759646 000 AE 22859646 000 AE 25559646 000 AE 25759646 000 AE 26859646 000 AE 26959646 000 AE 27059646 000 AE 27159646 000 AE 27259646 000 AE 27359646 000 AE 27659646 000 AE 31259646 000 AE 31459646 000 AE 31659646 000 AE 32359646 000 AE 32459646 000 AE 32859646 000 AE 33059646 000 AE 33159646 000 AE 33259646 000 AE 33359646 000 AE 33459646 000 AE 34059646 000 AE 35159646 000 AE 35259646 000 AE 35659646 000 AE 35859646 000 AE 36059646 000 AE 36259646 000 AE 36359646 000 AE 36559646 000 AE 36659646 000 AE 36859646 000 AE 37559646 000 AE 37759646 000 AE 37959646 000 AE 38059646 000 AE 38259646 000 AE 38459646 000 AE 40159646 000 AE 40459646 000 AE 41159646 000 AE 41259646 000 AE 41359646 000 AE 42059646 000 AE 42959646 000 AE 43059646 000 AE 43159646 000 AE 43459646 000 AE 43759646 000 AE 43859646 000 AE 43959646 000 AE 44059646 000 AE 44159646 000 AE 44259646 000 AE 45459646 000 AE 45559646 000 AE 46159646 000 AE 46259646 000 AE 46459646 000 AE 46659646 000 AE 46759646 000 AE 46959646 000 AE 47059646 000 AE 47259646 000 AE 47359646 000 AE 47459646 000 AE 47559646 000 AE 47659646 000 AE 48259646 000 AE 48659646 000 AE 48759646 000 AE 48859646 000 AE 48959646 000 AE 49059646 000 AE 49159646 000 AE 49259646 000 AE 49359646 000 AE 49559646 000 AE 49659646 000 AE 49759646 000 AE 50059646 000 AE 50159646 000 AE 50259646 000 AE 50459646 000 AE 50559646 000 AE 50759646 000 AE 50859646 000 AE 51059646 000 AE 51159646 000 AE 51959646 000 AE 52059646 000 AE 52559646 000 AE 52759646 000 AE 52959646 000 AE 53059646 000 AE 53159646 000 AE 53359646 000 AE 53459646 000 AE 53559646 000 AE 53659646 000 AE 53759646 000 AE 53859646 000 AE 53959646 000 AE 54059646 000 AE 54159646 000 AE 54259646 000 AE 54359646 000 AE 54459646 000 AE 54959646 000 AE 55559646 000 AE 56059646 000 AE 56159646 000 AE 56259646 000 AE 56359646 000 AE 56459646 000 AE 56559646 000 AE 56659646 000 AE 56759646 000 AE 56859646 000 AE 56959646 000 AE 57059646 000 AE 57359646 000 AE 57559646 000 AE 57659646 000 AE 57759646 000 AE 57959646 000 AE 58159646 000 AE 58359646 000 AE 58559646 000 AE 58659646 000 AE 58759646 000 AE 58859646 000 AE 58959646 000 AE 59059646 000 AE 59159646 000 AE 59259646 000 AE 59359646 000 AE 59459646 000 AE 59559646 000 AE 59859646 000 AE 59959646 000 AE 60059646 000 AE 60159646 000 AE 60259646 000 AE 60359646 000 AE 60459646 000 AE 60559646 000 AE 60659646 000 AE 60759646 000 AE 60859646 000 AE 60959646 000 AE 61159646 000 AE 61259646 000 AE 61359646 000 AE 61459646 000 AE 61559646 000 AE 61659646 000 AE 61759646 000 AE 61859646 000 AE 61959646 000 AE 62159646 000 AE 62259646 000 AE 62359646 000 AE 62459646 000 AE 62559646 000 AE 62659646 000 AE 62759646 000 AE 62859646 000 AE 62959646 000 AE 63059646 000 AE 63159646 000 AE 63259646 000 AE 63359646 000 AE 63459646 000 AE 63559646 000 AE 63659646 000 AE 63759646 000 AE 63959646 000 AE 64059646 000 AE 64159646 000 AE 64259646 000 AE 64359646 000 AE 64659646 000 AE 64759646 000 AE 64859646 000 AE 65059646 000 AE 65159646 000 AE 65259646 000 AE 65359646 000 AE 65459646 000 AE 65559646 000 AE 65659646 000 AE 65759646 000 AE 65859646 000 AE 65959646 000 AE 66059646 000 AE 67959646 000 AE 68059646 000 AE 69159646 000 AE 69259646 000 AE 69359646 000 AE 69459646 000 AE 69559646 000 AE 69659646 000 AE 69759646 000 AE 69859646 000 AE 69959646 000 AE 700
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UZ45.3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

47 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

UZ45.4 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

46 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

7 % de la parcelle
Document : 200093201_PLUI_20260520

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Taille minimale des logements
Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP) – 93 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone) – 93 % de la parcelle
Autre prescription
Zone d'aménagement concerté : Z45 - Grand Cottignies – 93 % de la parcelle
Obligations de stationnement du plan de mobilité
Secteur de bonne qualité de desserte – 41 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13 – 7 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales) – 7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU - Application du droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2 – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Annexe sanitaire : Assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation – 100 % de la parcelle
Autre information
I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Canalisation zone de danger SUP1 – 100 % de la parcelle
Autre information
I3 Servitudes relatives au transport de gaz naturel : Zone de passage 100 m – 100 % de la parcelle
Autre information
T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières – 94 % de la parcelle
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
93 % de la parcelle
Site archéologique
Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique – 52 % de la parcelle
Site archéologique
Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² – 48 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4 – 11 % de la parcelle
Autre information
T4 Servitude aéronautique – 6 % de la parcelle
Autre information
T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 300 m – 5 % de la parcelle

et 10 autres

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
59646 000 AE 679 (59646000AE0679)
Commune
Wasquehal (59646)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
679
Surface cadastrale (contenance)
7,6 ha
Surface calculée
7,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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