Parcelle 59643 000 ZB 57

Warneton (59643), section ZB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale

59643 000 ZB 57 (59643000ZB0057)

Commune

Warneton (59643)

Préfixe

000

Section

ZB

Numéro

57

Surface cadastrale (contenance)

560 m²

Surface calculée

562 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

• 3 Route de Deûlémont, 59560 Warneton

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UVD1.2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 200093201_PLUI_20260520

Prescriptions du PLU

Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)

Secteur à risque d'inondation ic : Secteur à risque d'inondation du PPRi ruissellement Nord-Ouest – 100 % de la parcelle

Hauteur

Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13 – 100 % de la parcelle

Stationnement

Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) – 100 % de la parcelle

Orientation d'aménagement et de programmation (OAP)

OAP Thématique TVB : Développer les zones tampon des réservoirs des biodiversités – 30 % de la parcelle

Continuité écologique (trame verte et bleue)

Zone tampon des réservoirs de biodiversité – 30 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain

DPU - Application du droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Site archéologique

Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m² – 100 % de la parcelle

Zonage d'assainissement

Annexe sanitaire : Assainissement collectif – 100 % de la parcelle

Projet de plan de prévention des risques

Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen – 100 % de la parcelle

Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)

Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable – 100 % de la parcelle

Autre information

PPRI (Ruissellement Nord Ouest de Lille, non inclus en PM1) – 100 % de la parcelle

Autre information

T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières – 100 % de la parcelle

Autre information

PM1 Plans de prévention des risques naturels : PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille – 60 % de la parcelle

Emplacement pour l'eau ou les déchets

Annexe sanitaire : collecteur gravitaire – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle

3 bâtiments

Usage

Résidentiel, annexe

Hauteur à la gouttière

jusqu'à 5,2 m

Niveaux

jusqu'à 2 (rez-de-chaussée compris)

Logements

1

Construction

1901 – 1949

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles

Exposition moyenne (100 % de la parcelle)

Plan de prévention des risques

PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRN Ruissellement Nord Ouest de Lille – 100 % de la parcelle

Zone de sismicité

Zone 2 (faible)

Potentiel radon

Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme

Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200093201_PLUI_20260520)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

• Zone agricole (A) (87 %)
• Zone naturelle et forestière (N) (10 %)
• Zone urbaine (U) (2 %)
• Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Parcelles voisines

• 59643 000 ZB 6
• 59643 000 ZB 55
• 59643 000 ZB 56
• 59643 000 ZB 58
• 59643 000 ZB 59

Parcelle précédente : 59643 000 ZB 56 · Parcelle suivante : 59643 000 ZB 58