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Parcelle 57286 000 1 75

Halstroff (57286), section 1

Contenance
1,2 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
57286 000 1 2257286 000 1 2357286 000 1 2457286 000 1 3657286 000 1 4657286 000 1 4757286 000 1 4857286 000 1 4957286 000 1 5057286 000 1 5157286 000 1 5257286 000 1 5357286 000 1 5457286 000 1 5557286 000 1 5657286 000 1 5757286 000 1 5857286 000 1 5957286 000 1 6057286 000 1 6157286 000 1 6257286 000 1 6357286 000 1 6457286 000 1 6557286 000 1 6657286 000 1 6757286 000 1 6857286 000 1 6957286 000 1 7057286 000 1 7157286 000 1 7257286 000 1 7357286 000 1 7457286 000 1 7557286 000 1 7657286 000 1 7757286 000 1 7857286 000 1 7957286 000 1 8057286 000 1 8157286 000 1 8557286 000 1 8657286 000 1 8757286 000 1 8857286 000 1 8957286 000 1 9057286 000 1 9157286 000 1 9257286 000 1 9357286 000 1 9457286 000 1 9557286 000 1 9657286 000 1 9757286 000 1 9857286 000 1 9957286 000 1 10057286 000 1 10157286 000 1 10257286 000 1 10357286 000 1 10457286 000 1 10557286 000 1 10657286 000 1 10857286 000 1 10957286 000 1 11057286 000 1 11157286 000 1 11257286 000 1 11357286 000 1 13357286 000 1 13457286 000 1 13557286 000 1 13657286 000 1 13757286 000 1 13857286 000 1 14057286 000 1 14157286 000 1 14257286 000 1 14357286 000 1 14457286 000 1 14557286 000 1 14657286 000 1 14757286 000 1 14857286 000 1 14957286 000 1 15057286 000 1 15157286 000 1 15257286 000 1 15357286 000 1 15457286 000 1 15557286 000 1 15657286 000 1 15757286 000 1 15857286 000 1 15957286 000 1 16057286 000 1 16157286 000 1 16257286 000 1 16357286 000 1 16457286 000 1 16557286 000 1 16657286 000 1 16757286 000 1 16857286 000 1 16957286 000 1 17057286 000 1 17157286 000 1 17657286 000 1 18057286 000 1 18157286 000 1 18257286 000 1 18357286 000 1 18657286 000 1 18757286 000 1 18857286 000 1 19557286 000 1 19657286 000 1 19757286 000 1 19857286 000 1 20057286 000 1 20157286 000 1 20257286 000 1 20957286 000 1 21157286 000 1 21257286 000 1 21357286 000 1 21857286 000 1 219
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

75 % de la parcelle
Document : 200067486_PLUi_20251216

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

25 % de la parcelle
Document : 200067486_PLUi_20251216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Retrait-Gonflement des argiles Moyen – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP thématique Trame Verte et Bleue – 4 % de la parcelle
Voie à conserver
Chemin à conserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemtion Urbain – 25 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,2 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
57286 000 1 75 (57286000010075)
Commune
Halstroff (57286)
Préfixe
000
Section
1
Numéro
75
Surface cadastrale (contenance)
1,2 ha
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067486_PLUi_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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