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5 Rue Abbé Bihouée, 56430 Mauron

Parcelle 56127 000 AB 446 · section AB

Contenance
4 175 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

56127 000 AB 4156127 000 AB 4256127 000 AB 4356127 000 AB 4456127 000 AB 4556127 000 AB 4656127 000 AB 4856127 000 AB 4956127 000 AB 5056127 000 AB 5256127 000 AB 5356127 000 AB 5456127 000 AB 5556127 000 AB 5856127 000 AB 6056127 000 AB 6156127 000 AB 6456127 000 AB 6856127 000 AB 6956127 000 AB 7056127 000 AB 7556127 000 AB 7656127 000 AB 7756127 000 AB 8056127 000 AB 8256127 000 AB 8356127 000 AB 8556127 000 AB 8656127 000 AB 8756127 000 AB 8856127 000 AB 9156127 000 AB 9256127 000 AB 9356127 000 AB 9456127 000 AB 9556127 000 AB 28056127 000 AB 28456127 000 AB 28856127 000 AB 29056127 000 AB 29356127 000 AB 29856127 000 AB 30056127 000 AB 30156127 000 AB 30756127 000 AB 30956127 000 AB 31056127 000 AB 31756127 000 AB 32356127 000 AB 32456127 000 AB 32756127 000 AB 34356127 000 AB 34456127 000 AB 38056127 000 AB 38156127 000 AB 39056127 000 AB 39156127 000 AB 39256127 000 AB 41856127 000 AB 42856127 000 AB 42956127 000 AB 43256127 000 AB 43356127 000 AB 43456127 000 AB 43556127 000 AB 43656127 000 AB 43956127 000 AB 44156127 000 AB 44656127 000 AB 44756127 000 AB 44856127 000 AB 44956127 000 AB 46456127 000 AB 46556127 000 AB 46656127 000 AB 48556127 000 AB 48656127 000 AB 48856127 000 AB 50156127 000 AB 51356127 000 AB 54256127 000 AB 56756127 000 AB 56856127 000 AB 56956127 000 AB 57056127 000 AB 58556127 000 AB 58856127 000 AB 58956127 000 AB 590
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 56127_PLU_20220623

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
zonage d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Pierre-et-Saint-Paul – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
56127 000 AB 446 (56127000AB0446)
Commune
Mauron (56127)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
446
Surface cadastrale (contenance)
4 175 m²
Surface calculée
4 179 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56127_PLU_20220623)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 56127 000 AB 441Parcelle suivante : 56127 000 AB 447