CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 56074 000 ZV 6

Guénin (56074), section ZV

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

56074 000 ZV 356074 000 ZV 556074 000 ZV 656074 000 ZV 756074 000 ZV 2356074 000 ZV 2656074 000 ZV 5756074 000 ZV 6056074 000 ZV 8056074 000 ZV 8156074 000 ZV 8256074 000 ZV 8356074 000 ZV 8456074 000 ZV 8556074 000 ZV 8656074 000 ZV 9656074 000 ZV 9756074 000 ZV 10156074 000 ZV 11056074 000 ZV 11756074 000 ZV 11856074 000 ZV 13356074 000 ZV 13456074 000 ZV 13556074 000 ZV 13656074 000 ZV 13756074 000 ZV 138
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
56074 000 ZV 6 (56074000ZV0006)
Commune
Guénin (56074)
Préfixe
000
Section
ZV
Numéro
6
Surface cadastrale (contenance)
1,4 ha
Surface calculée
1,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

Na – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

59 % de la parcelle · Document : 56074_PLU_20240328

Nzh – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

41 % de la parcelle · Document : 56074_PLU_20240328

Prescriptions du PLU

Règles d'implantation des constructions
Marge de 35m de recul par rapport aux voies – 43 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Elément de paysage, de patrimoine, de point de vue, à protéger, mettre en valeur – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Autre information
Cours d'eau – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (99 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (56074_PLU_20240328)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 56074 000 ZV 5 · Parcelle suivante : 56074 000 ZV 7