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Parcelle 56074 000 ZM 383

Guénin (56074), section ZM

Contenance
4 266 m²
Zone du PLU
1AUaZone à urbaniser (AUc)
56074 000 ZM 5556074 000 ZM 5656074 000 ZM 5756074 000 ZM 5856074 000 ZM 10456074 000 ZM 11156074 000 ZM 11656074 000 ZM 11756074 000 ZM 11956074 000 ZM 12056074 000 ZM 12156074 000 ZM 12956074 000 ZM 13656074 000 ZM 14556074 000 ZM 14656074 000 ZM 14756074 000 ZM 14856074 000 ZM 16656074 000 ZM 16756074 000 ZM 16856074 000 ZM 16956074 000 ZM 17056074 000 ZM 17156074 000 ZM 17556074 000 ZM 17656074 000 ZM 18156074 000 ZM 18356074 000 ZM 19856074 000 ZM 21156074 000 ZM 21256074 000 ZM 21356074 000 ZM 21456074 000 ZM 23556074 000 ZM 28256074 000 ZM 28356074 000 ZM 29356074 000 ZM 30056074 000 ZM 30956074 000 ZM 31156074 000 ZM 31256074 000 ZM 31456074 000 ZM 31656074 000 ZM 31756074 000 ZM 31856074 000 ZM 31956074 000 ZM 32056074 000 ZM 32856074 000 ZM 34256074 000 ZM 34556074 000 ZM 34656074 000 ZM 34956074 000 ZM 35056074 000 ZM 35756074 000 ZM 35856074 000 ZM 37656074 000 ZM 37756074 000 ZM 383
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

1AUa – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

64 % de la parcelle
Document : 56074_PLU_20240328

Ubb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

37 % de la parcelle
Document : 56074_PLU_20240328

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
56074 000 ZM 383 (56074000ZM0383)
Commune
Guénin (56074)
Préfixe
000
Section
ZM
Numéro
383
Surface cadastrale (contenance)
4 266 m²
Surface calculée
4 294 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56074_PLU_20240328)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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