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Parcelle 56074 000 YI 7

Guénin (56074), section YI

Contenance
3,3 ha
Zone du PLU
AaZone agricole (A)
56074 000 YI 556074 000 YI 656074 000 YI 756074 000 YI 1056074 000 YI 1156074 000 YI 1256074 000 YI 1456074 000 YI 1556074 000 YI 1656074 000 YI 1756074 000 YI 4356074 000 YI 4856074 000 YI 5556074 000 YI 6756074 000 YI 7256074 000 YI 7356074 000 YI 8456074 000 YI 8556074 000 YI 8656074 000 YI 8756074 000 YI 8856074 000 YI 9056074 000 YI 9256074 000 YI 11756074 000 YI 11856074 000 YI 12056074 000 YI 12156074 000 YI 12256074 000 YI 12356074 000 YI 12456074 000 YI 12556074 000 YI 12656074 000 YI 12756074 000 YI 12856074 000 YI 13056074 000 YI 13656074 000 YI 14056074 000 YI 15056074 000 YI 15156074 000 YI 15256074 000 YI 15356074 000 YI 15456074 000 YI 15656074 000 YI 15756074 000 YI 15856074 000 YI 15956074 000 YI 16056074 000 YI 16156074 000 YI 16256074 000 YI 16356074 000 YI 16456074 000 YI 16556074 000 YI 16656074 000 YI 16756074 000 YI 16856074 000 YI 16956074 000 YI 17056074 000 YI 17156074 000 YI 17256074 000 YI 17356074 000 YI 17456074 000 YI 17556074 000 YI 17656074 000 YI 17756074 000 YI 178
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 56074_PLU_20240328

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Agricole
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
56074 000 YI 7 (56074000YI0007)
Commune
Guénin (56074)
Préfixe
000
Section
YI
Numéro
7
Surface cadastrale (contenance)
3,3 ha
Surface calculée
3,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (56074_PLU_20240328)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 56074 000 YI 6Parcelle suivante : 56074 000 YI 10