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Parcelle 56074 000 YB 149

Guénin (56074), section YB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

56074 000 YB 156074 000 YB 256074 000 YB 856074 000 YB 1256074 000 YB 2356074 000 YB 2556074 000 YB 2756074 000 YB 2856074 000 YB 2956074 000 YB 3156074 000 YB 4956074 000 YB 5056074 000 YB 5156074 000 YB 5256074 000 YB 5556074 000 YB 5956074 000 YB 6056074 000 YB 6156074 000 YB 6256074 000 YB 6356074 000 YB 6556074 000 YB 6656074 000 YB 6856074 000 YB 6956074 000 YB 7056074 000 YB 7156074 000 YB 7256074 000 YB 7356074 000 YB 7456074 000 YB 7556074 000 YB 8456074 000 YB 8556074 000 YB 10656074 000 YB 10756074 000 YB 10956074 000 YB 11556074 000 YB 11656074 000 YB 11856074 000 YB 12056074 000 YB 12256074 000 YB 12456074 000 YB 13056074 000 YB 14756074 000 YB 14856074 000 YB 14956074 000 YB 15156074 000 YB 15356074 000 YB 15456074 000 YB 15556074 000 YB 15656074 000 YB 16456074 000 YB 16556074 000 YB 17856074 000 YB 17956074 000 YB 18056074 000 YB 18156074 000 YB 18256074 000 YB 18356074 000 YB 18456074 000 YB 18556074 000 YB 18656074 000 YB 18756074 000 YB 18856074 000 YB 18956074 000 YB 19056074 000 YB 19156074 000 YB 192
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
56074 000 YB 149 (56074000YB0149)
Commune
Guénin (56074)
Préfixe
000
Section
YB
Numéro
149
Surface cadastrale (contenance)
4,3 ha
Surface calculée
4,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle · Document : 56074_PLU_20240328

Prescriptions du PLU

Règles d'implantation des constructions
Marge de 75m de recul par rapport aux voies – 7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (3 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (56074_PLU_20240328)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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