CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 56074 000 AA 344

Guénin (56074), section AA

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

56074 000 AA 856074 000 AA 956074 000 AA 1056074 000 AA 1356074 000 AA 1456074 000 AA 1556074 000 AA 1656074 000 AA 1756074 000 AA 1856074 000 AA 2056074 000 AA 2356074 000 AA 2456074 000 AA 3056074 000 AA 3156074 000 AA 3256074 000 AA 3456074 000 AA 3556074 000 AA 3656074 000 AA 3756074 000 AA 3856074 000 AA 3956074 000 AA 4056074 000 AA 4156074 000 AA 4256074 000 AA 4356074 000 AA 4456074 000 AA 4556074 000 AA 4656074 000 AA 4756074 000 AA 4856074 000 AA 4956074 000 AA 5056074 000 AA 5156074 000 AA 5256074 000 AA 5556074 000 AA 5656074 000 AA 5756074 000 AA 5856074 000 AA 5956074 000 AA 6256074 000 AA 6456074 000 AA 6556074 000 AA 7356074 000 AA 7556074 000 AA 7656074 000 AA 7756074 000 AA 7856074 000 AA 7956074 000 AA 8056074 000 AA 8156074 000 AA 8256074 000 AA 8356074 000 AA 8556074 000 AA 8656074 000 AA 9256074 000 AA 9356074 000 AA 9456074 000 AA 9556074 000 AA 9656074 000 AA 9756074 000 AA 9856074 000 AA 9956074 000 AA 10056074 000 AA 10156074 000 AA 10256074 000 AA 10356074 000 AA 10456074 000 AA 10556074 000 AA 10656074 000 AA 10756074 000 AA 10856074 000 AA 10956074 000 AA 11056074 000 AA 11256074 000 AA 13356074 000 AA 13556074 000 AA 13656074 000 AA 13756074 000 AA 13856074 000 AA 13956074 000 AA 18556074 000 AA 18756074 000 AA 18956074 000 AA 19456074 000 AA 19556074 000 AA 19756074 000 AA 20256074 000 AA 20556074 000 AA 20656074 000 AA 20756074 000 AA 20856074 000 AA 21056074 000 AA 21156074 000 AA 21756074 000 AA 21856074 000 AA 21956074 000 AA 22056074 000 AA 23256074 000 AA 23456074 000 AA 23556074 000 AA 23656074 000 AA 23756074 000 AA 23856074 000 AA 24556074 000 AA 24656074 000 AA 24756074 000 AA 24856074 000 AA 24956074 000 AA 25356074 000 AA 25456074 000 AA 25856074 000 AA 25956074 000 AA 26056074 000 AA 26356074 000 AA 26456074 000 AA 26556074 000 AA 26656074 000 AA 26756074 000 AA 27156074 000 AA 27256074 000 AA 27356074 000 AA 27656074 000 AA 27756074 000 AA 27856074 000 AA 27956074 000 AA 28056074 000 AA 28156074 000 AA 28256074 000 AA 28356074 000 AA 28556074 000 AA 29456074 000 AA 29856074 000 AA 30056074 000 AA 30156074 000 AA 30256074 000 AA 30356074 000 AA 30456074 000 AA 30556074 000 AA 30656074 000 AA 30956074 000 AA 31056074 000 AA 31156074 000 AA 31356074 000 AA 31456074 000 AA 31556074 000 AA 31656074 000 AA 31756074 000 AA 31856074 000 AA 31956074 000 AA 32056074 000 AA 32156074 000 AA 33356074 000 AA 33656074 000 AA 33756074 000 AA 33856074 000 AA 33956074 000 AA 34056074 000 AA 34156074 000 AA 34256074 000 AA 34356074 000 AA 34456074 000 AA 34956074 000 AA 35056074 000 AA 35156074 000 AA 35256074 000 AA 35356074 000 AA 35656074 000 AA 357
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
56074 000 AA 344 (56074000AA0344)
Commune
Guénin (56074)
Préfixe
000
Section
AA
Numéro
344
Surface cadastrale (contenance)
2,2 ha
Surface calculée
2,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UbI – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 56074_PLU_20240328

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 2 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Sportif
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 10,9 m

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (56074_PLU_20240328)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 56074 000 AA 343 · Parcelle suivante : 56074 000 AA 345