Parcelle 56017 000 ZM 65
Bignan (56017), section ZM
- Contenance
- 4,2 ha
- Zone du PLU
- NaZone naturelle et forestière (N)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Zonage du PLU
Na – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
51 % de la parcelle
Document : 200096683_PLUi_20251127
Aa – Zone agricole (A)
Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.
49 % de la parcelle
Document : 200096683_PLUi_20251127
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 1 Trehardet, 56500 Bignan
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Boisement à préserver (écologie)
- Boisement à protéger – 52 % de la parcelle
- Espace boisé classé à conserver
- 5 % de la parcelle
- Marais, tourbières et zones humides à préserver
- Zones humides – 4 % de la parcelle
- Élément de paysage à préserver (écologie)
- Cours d'eau (DDTM56-2024) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Règles d’implantation des constructions
- Marge de recul par rapport aux voies – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
- Chemin à conserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Autre information
- Atlas des zones inondables – 20 % de la parcelle
- Bois ou forêt relevant du régime forestier
- Bois ou forêts relevant du régime forestier : Forêt départementale de Kerguéhennec – 1 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Galerie de Tréhardet et logis qui lui fait face – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Château de Kerguehennec – 24 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (98 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 56017 000 ZM 65 (56017000ZM0065)
- Commune
- Bignan (56017)
- Préfixe
- 000
- Section
- ZM
- Numéro
- 65
- Surface cadastrale (contenance)
- 4,2 ha
- Surface calculée
- 4,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200096683_PLUi_20251127)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (64 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (33 %)
- Zone urbaine (U) (2 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Parcelles voisines
- 56017 000 ZM 11
- 56017 000 ZM 12
- 56017 000 ZM 14
- 56017 000 ZM 32
- 56017 000 ZM 51
- 56017 000 ZM 56
- 56017 000 ZM 64
- 56017 000 ZM 72
- 56017 000 ZM 73
Parcelle précédente : 56017 000 ZM 64Parcelle suivante : 56017 000 ZM 69