CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 56017 000 ZC 85

Bignan (56017), section ZC

Contenance
9 638 m²
Zone du PLU
NaZone naturelle et forestière (N)
56017 000 ZC 6156017 000 ZC 6256017 000 ZC 6356017 000 ZC 6856017 000 ZC 6956017 000 ZC 7056017 000 ZC 7156017 000 ZC 7256017 000 ZC 7356017 000 ZC 7456017 000 ZC 7556017 000 ZC 7656017 000 ZC 7756017 000 ZC 7856017 000 ZC 8056017 000 ZC 8156017 000 ZC 8256017 000 ZC 8356017 000 ZC 8456017 000 ZC 8556017 000 ZC 8656017 000 ZC 8756017 000 ZC 8856017 000 ZC 8956017 000 ZC 9056017 000 ZC 9156017 000 ZC 9256017 000 ZC 9356017 000 ZC 9456017 000 ZC 9556017 000 ZC 9656017 000 ZC 9756017 000 ZC 9856017 000 ZC 9956017 000 ZC 10056017 000 ZC 10156017 000 ZC 10256017 000 ZC 10356017 000 ZC 10456017 000 ZC 10556017 000 ZC 10656017 000 ZC 10756017 000 ZC 10856017 000 ZC 10956017 000 ZC 11456017 000 ZC 11556017 000 ZC 11656017 000 ZC 11756017 000 ZC 11856017 000 ZC 11956017 000 ZC 12056017 000 ZC 12156017 000 ZC 12256017 000 ZC 12356017 000 ZC 12456017 000 ZC 12556017 000 ZC 12656017 000 ZC 12756017 000 ZC 12856017 000 ZC 12956017 000 ZC 13056017 000 ZC 13156017 000 ZC 13256017 000 ZC 13356017 000 ZC 13456017 000 ZC 13556017 000 ZC 14656017 000 ZC 14756017 000 ZC 14856017 000 ZC 14956017 000 ZC 15056017 000 ZC 15156017 000 ZC 15256017 000 ZC 15356017 000 ZC 15556017 000 ZC 15756017 000 ZC 18756017 000 ZC 18856017 000 ZC 18956017 000 ZC 19656017 000 ZC 20156017 000 ZC 20456017 000 ZC 20656017 000 ZC 20756017 000 ZC 266
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Na – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

70 % de la parcelle
Document : 200096683_PLUi_20251127

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

30 % de la parcelle
Document : 200096683_PLUi_20251127

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
30 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones humides – 30 % de la parcelle
Hauteur
30 % de la parcelle
Limitation de l’imperméabilisation des sols
Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols – 30 % de la parcelle
Interdiction de certains usages
Autre : affectation des sols et destination des constructions – 30 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Atlas des zones inondables – 10 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
56017 000 ZC 85 (56017000ZC0085)
Commune
Bignan (56017)
Préfixe
000
Section
ZC
Numéro
85
Surface cadastrale (contenance)
9 638 m²
Surface calculée
9 662 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200096683_PLUi_20251127)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 56017 000 ZC 84Parcelle suivante : 56017 000 ZC 86