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Parcelle 56017 000 YS 108

Bignan (56017), section YS

Contenance
11,9 ha
Zone du PLU
AaZone agricole (A)
56017 000 YS 256017 000 YS 356017 000 YS 456017 000 YS 556017 000 YS 756017 000 YS 956017 000 YS 1056017 000 YS 1156017 000 YS 1256017 000 YS 1956017 000 YS 2356017 000 YS 2456017 000 YS 2656017 000 YS 3056017 000 YS 3156017 000 YS 3256017 000 YS 3356017 000 YS 3456017 000 YS 3556017 000 YS 3956017 000 YS 4256017 000 YS 4356017 000 YS 4656017 000 YS 4756017 000 YS 4856017 000 YS 5056017 000 YS 5756017 000 YS 5856017 000 YS 5956017 000 YS 6056017 000 YS 6156017 000 YS 6256017 000 YS 6356017 000 YS 6456017 000 YS 6556017 000 YS 6656017 000 YS 6756017 000 YS 6856017 000 YS 6956017 000 YS 7056017 000 YS 7156017 000 YS 7256017 000 YS 7356017 000 YS 7456017 000 YS 7656017 000 YS 7756017 000 YS 7856017 000 YS 8056017 000 YS 8156017 000 YS 8256017 000 YS 8356017 000 YS 8456017 000 YS 8656017 000 YS 8756017 000 YS 8856017 000 YS 8956017 000 YS 9056017 000 YS 9156017 000 YS 9856017 000 YS 9956017 000 YS 10156017 000 YS 10256017 000 YS 10356017 000 YS 10456017 000 YS 10556017 000 YS 10756017 000 YS 10856017 000 YS 11056017 000 YS 11156017 000 YS 11256017 000 YS 11356017 000 YS 11456017 000 YS 11556017 000 YS 11656017 000 YS 11756017 000 YS 11856017 000 YS 11956017 000 YS 12056017 000 YS 12156017 000 YS 122
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

68 % de la parcelle
Document : 200096683_PLUi_20251127

Na – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

32 % de la parcelle
Document : 200096683_PLUi_20251127

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones humides – 1 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Cours d'eau (DDTM56-2024) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Chemin à conserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Patrimoine bâti à protéger
Eléments du patrimoine à préserver – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 2,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
56017 000 YS 108 (56017000YS0108)
Commune
Bignan (56017)
Préfixe
000
Section
YS
Numéro
108
Surface cadastrale (contenance)
11,9 ha
Surface calculée
11,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200096683_PLUi_20251127)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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