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Parcelle 53169 000 AB 4

Olivet (53169), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

53169 000 AB 453169 000 AB 553169 000 AB 653169 000 AB 853169 000 AB 953169 000 AB 1253169 000 AB 1353169 000 AB 1453169 000 AB 1553169 000 AB 1653169 000 AB 1753169 000 AB 1853169 000 AB 1953169 000 AB 2053169 000 AB 2153169 000 AB 2253169 000 AB 2353169 000 AB 2453169 000 AB 2553169 000 AB 2653169 000 AB 2853169 000 AB 2953169 000 AB 3053169 000 AB 3153169 000 AB 3253169 000 AB 3353169 000 AB 3453169 000 AB 3553169 000 AB 3653169 000 AB 3753169 000 AB 3853169 000 AB 3953169 000 AB 4053169 000 AB 4153169 000 AB 4253169 000 AB 4553169 000 AB 4653169 000 AB 4753169 000 AB 4953169 000 AB 5053169 000 AB 5153169 000 AB 5253169 000 AB 5353169 000 AB 5453169 000 AB 5553169 000 AB 5653169 000 AB 5753169 000 AB 5853169 000 AB 5953169 000 AB 6053169 000 AB 6153169 000 AB 6253169 000 AB 6353169 000 AB 6453169 000 AB 6553169 000 AB 6653169 000 AB 6753169 000 AB 6853169 000 AB 6953169 000 AB 7053169 000 AB 7153169 000 AB 7253169 000 AB 7353169 000 AB 7453169 000 AB 7553169 000 AB 7653169 000 AB 7753169 000 AB 7853169 000 AB 7953169 000 AB 8053169 000 AB 8153169 000 AB 8253169 000 AB 8353169 000 AB 8453169 000 AB 8553169 000 AB 8653169 000 AB 8753169 000 AB 8853169 000 AB 8953169 000 AB 9053169 000 AB 9153169 000 AB 9353169 000 AB 9453169 000 AB 9553169 000 AB 9653169 000 AB 9753169 000 AB 9853169 000 AB 9953169 000 AB 10053169 000 AB 10153169 000 AB 10253169 000 AB 10353169 000 AB 10453169 000 AB 10553169 000 AB 10653169 000 AB 10753169 000 AB 10853169 000 AB 10953169 000 AB 11053169 000 AB 11153169 000 AB 11253169 000 AB 11353169 000 AB 11453169 000 AB 11553169 000 AB 11853169 000 AB 11953169 000 AB 12153169 000 AB 12253169 000 AB 12353169 000 AB 12453169 000 AB 12553169 000 AB 12653169 000 AB 12753169 000 AB 12853169 000 AB 12953169 000 AB 13053169 000 AB 13153169 000 AB 13253169 000 AB 13353169 000 AB 13453169 000 AB 13553169 000 AB 13653169 000 AB 13753169 000 AB 13853169 000 AB 13953169 000 AB 14053169 000 AB 14153169 000 AB 14253169 000 AB 14353169 000 AB 14453169 000 AB 14553169 000 AB 14653169 000 AB 14753169 000 AB 14853169 000 AB 14953169 000 AB 15153169 000 AB 15253169 000 AB 15353169 000 AB 15553169 000 AB 15653169 000 AB 15853169 000 AB 15953169 000 AB 16053169 000 AB 16153169 000 AB 16253169 000 AB 16353169 000 AB 16453169 000 AB 16553169 000 AB 16653169 000 AB 16753169 000 AB 16853169 000 AB 16953169 000 AB 17053169 000 AB 17153169 000 AB 17253169 000 AB 17353169 000 AB 17453169 000 AB 175
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
53169 000 AB 4 (53169000AB0004)
Commune
Olivet (53169)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
4
Surface cadastrale (contenance)
5,3 ha
Surface calculée
5,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

91 % de la parcelle · Document : 200083392_PLUI_20260629_B

Us – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

6 % de la parcelle · Document : 200083392_PLUI_20260629_B

1AUh – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

3 % de la parcelle · Document : 200083392_PLUI_20260629_B

Prescriptions du PLU

Continuité écologique (trame verte et bleue)
Zones humides identifiées au titre de l"article L.121-23 du Code de l'urbanisme – 11 % de la parcelle
Orientation d'aménagement et de programmation (OAP)
OAP n° 53169 1 : La Chaussée - relatives à l"habitat – 3 % de la parcelle
Emplacement réservé
53169 ER N°81/ Objet : Aménagement d'un cheminement doux / Bénéficiaire : Communes – moins de 1 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Éléments du paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Zone d'aménagement différé (ZAD)
Périmètre ZAD – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200083392_PLUI_20260629_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle suivante : 53169 000 AB 5