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Parcelle 53161 000 AD 31

Montsûrs (53161), section AD

Contenance
4 215 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
53161 000 AD 153161 000 AD 253161 000 AD 353161 000 AD 453161 000 AD 553161 000 AD 653161 000 AD 753161 000 AD 953161 000 AD 1053161 000 AD 1153161 000 AD 1253161 000 AD 1353161 000 AD 1453161 000 AD 1553161 000 AD 1653161 000 AD 1753161 000 AD 1853161 000 AD 1953161 000 AD 2053161 000 AD 2153161 000 AD 2253161 000 AD 2353161 000 AD 2453161 000 AD 2553161 000 AD 2753161 000 AD 2853161 000 AD 2953161 000 AD 3053161 000 AD 3153161 000 AD 3253161 000 AD 3353161 000 AD 3453161 000 AD 3553161 000 AD 3653161 000 AD 3753161 000 AD 3953161 000 AD 4053161 000 AD 5053161 000 AD 5453161 000 AD 5753161 000 AD 5853161 000 AD 5953161 000 AD 6353161 000 AD 6453161 000 AD 6553161 000 AD 6653161 000 AD 6753161 000 AD 6853161 000 AD 6953161 000 AD 7053161 000 AD 7153161 000 AD 7253161 000 AD 7353161 000 AD 7453161 000 AD 7553161 000 AD 7653161 000 AD 7753161 000 AD 7853161 000 AD 7953161 000 AD 8553161 000 AD 8853161 000 AD 8953161 000 AD 9053161 000 AD 9153161 000 AD 9253161 000 AD 9353161 000 AD 9453161 000 AD 9553161 000 AD 9653161 000 AD 9753161 000 AD 9853161 000 AD 9953161 000 AD 10053161 000 AD 10153161 000 AD 10253161 000 AD 10353161 000 AD 10453161 000 AD 10553161 000 AD 10653161 000 AD 10753161 000 AD 10853161 000 AD 11453161 000 AD 11553161 000 AD 11653161 000 AD 11753161 000 AD 11853161 000 AD 11953161 000 AD 12053161 000 AD 12253161 000 AD 12353161 000 AD 12453161 000 AD 12653161 000 AD 12753161 000 AD 12853161 000 AD 12953161 000 AD 13053161 000 AD 13153161 000 AD 13253161 000 AD 13353161 000 AD 13453161 000 AD 13553161 000 AD 13653161 000 AD 13753161 000 AD 13853161 000 AD 13953161 000 AD 14053161 000 AD 14153161 000 AD 14953161 000 AD 15053161 000 AD 15153161 000 AD 15253161 000 AD 15453161 000 AD 15653161 000 AD 15753161 000 AD 15853161 000 AD 15953161 000 AD 16053161 000 AD 16153161 000 AD 16253161 000 AD 16353161 000 AD 16453161 000 AD 16553161 000 AD 16653161 000 AD 16853161 000 AD 16953161 000 AD 17053161 000 AD 17253161 000 AD 17553161 000 AD 17753161 000 AD 17853161 000 AD 17953161 000 AD 18153161 000 AD 18253161 000 AD 18353161 000 AD 18453161 000 AD 18553161 000 AD 18653161 000 AD 18753161 000 AD 18853161 000 AD 18953161 000 AD 19053161 000 AD 19153161 000 AD 19553161 000 AD 19653161 000 AD 19753161 000 AD 19853161 000 AD 19953161 000 AD 20053161 000 AD 20153161 000 AD 20253161 000 AD 20353161 000 AD 20453161 000 AD 20553161 000 AD 20653161 000 AD 20753161 000 AD 20853161 000 AD 21053161 000 AD 21153161 000 AD 21253161 000 AD 21353161 000 AD 21453161 000 AD 21553161 000 AD 22153161 000 AD 22353161 000 AD 22553161 000 AD 22653161 000 AD 22753161 000 AD 22853161 000 AD 22953161 000 AD 23053161 000 AD 23353161 000 AD 23453161 000 AD 23553161 000 AD 23653161 000 AD 23753161 000 AD 23853161 000 AD 23953161 000 AD 24053161 000 AD 24553161 000 AD 246
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Tour dite Le Paradis aux Biques (ruines) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Martin (ancienne) – 44 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
53161 000 AD 31 (53161000AD0031)
Commune
Montsûrs (53161)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
31
Surface cadastrale (contenance)
4 215 m²
Surface calculée
4 210 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200033298_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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