CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 53161 000 B 889

Montsûrs (53161), section B

Contenance
1,9 ha
Zone du PLU
N(i)Zone naturelle et forestière (N)
Ouvrir dans la carte
53161 000 B 87453161 000 B 87553161 000 B 87653161 000 B 87753161 000 B 87853161 000 B 88353161 000 B 88553161 000 B 88953161 000 B 89253161 000 B 89353161 000 B 89453161 000 B 89553161 000 B 90353161 000 B 90453161 000 B 90553161 000 B 134753161 000 B 143253161 000 B 143353161 000 B 200153161 000 B 200253161 000 B 200353161 000 B 200453161 000 B 200553161 000 B 200653161 000 B 222053161 000 B 222353161 000 B 222453161 000 B 222653161 000 B 222753161 000 B 232653161 000 B 232853161 000 B 235953161 000 B 236053161 000 B 265253161 000 B 265453161 000 B 270853161 000 B 271053161 000 B 271253161 000 B 271353161 000 B 271553161 000 B 271853161 000 B 271953161 000 B 272053161 000 B 272553161 000 B 272653161 000 B 272753161 000 B 272853161 000 B 272953161 000 B 273053161 000 B 273153161 000 B 273253161 000 B 273353161 000 B 273453161 000 B 2735
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N(i) – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

47 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

30 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216

AA – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

23 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones humides au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – 26 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies et alignement d'arbres à protéger (art. L151-23 du Code de l'Urbanisme) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voie à créer, modifier ou conserver
Cheminement doux à créer ou à conserver au titre de l'article L.151-38 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Arbre remarquable à protéger au titre de l'article L.151-19 du Code de l'Urbanisme – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Plan de Prévention des Risques Inondations - Zone Rouge – 47 % de la parcelle
Autre information
Atlas des Zones Inondables – 33 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de la Mayenne – 8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PM1 PPRI JOUANNE MONTSURS arrete 20070702 act.pdf – 47 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
53161 000 B 889 (531610000B0889)
Commune
Montsûrs (53161)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
889
Surface cadastrale (contenance)
1,9 ha
Surface calculée
1,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200033298_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 53161 000 B 885Parcelle suivante : 53161 000 B 892