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Parcelle 53161 000 A 89

Montsûrs (53161), section A

Contenance
3 290 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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53161 000 A 4453161 000 A 7853161 000 A 8353161 000 A 8453161 000 A 8553161 000 A 8653161 000 A 8753161 000 A 8853161 000 A 8953161 000 A 9053161 000 A 9253161 000 A 9653161 000 A 9753161 000 A 9853161 000 A 9953161 000 A 10053161 000 A 10153161 000 A 10253161 000 A 10353161 000 A 33253161 000 A 58553161 000 A 59253161 000 A 59553161 000 A 59653161 000 A 59753161 000 A 61953161 000 A 62053161 000 A 62153161 000 A 62353161 000 A 62553161 000 A 62753161 000 A 63453161 000 A 67953161 000 A 68153161 000 A 68353161 000 A 71253161 000 A 73653161 000 A 73753161 000 A 74053161 000 A 81353161 000 A 81453161 000 A 81653161 000 A 86853161 000 A 86953161 000 A 87053161 000 A 87253161 000 A 87353161 000 A 87453161 000 A 87553161 000 A 87753161 000 A 87853161 000 A 88553161 000 A 88653161 000 A 88753161 000 A 89653161 000 A 89853161 000 A 91453161 000 A 91653161 000 A 91853161 000 A 91953161 000 A 92853161 000 A 92953161 000 A 93053161 000 A 93153161 000 A 93253161 000 A 93353161 000 A 93453161 000 A 93553161 000 A 93653161 000 A 93753161 000 A 94753161 000 A 94853161 000 A 94953161 000 A 95053161 000 A 95153161 000 A 95253161 000 A 953
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

79 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216

AA – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

21 % de la parcelle
Document : 200033298_PLUI_20251216

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
Espace Boisé Classé à conserver ou à créer au titre de l'article L.113-1 du Code de l'Urbanisme – 100 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zones humides au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – 62 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies et alignement d'arbres à protéger (art. L151-23 du Code de l'Urbanisme) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (77 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
53161 000 A 89 (531610000A0089)
Commune
Montsûrs (53161)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
89
Surface cadastrale (contenance)
3 290 m²
Surface calculée
3 295 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200033298_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 53161 000 A 88Parcelle suivante : 53161 000 A 90