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69 Rue de la Noue, 51530 Cramant

Parcelle 51196 000 AH 133 · section AH

Contenance
611 m²
Zone du PLU
AUrZone à urbaniser (AUc)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

51196 000 AH 4651196 000 AH 4751196 000 AH 4951196 000 AH 5151196 000 AH 5251196 000 AH 5351196 000 AH 5451196 000 AH 5651196 000 AH 13351196 000 AH 13651196 000 AH 13751196 000 AH 13851196 000 AH 14151196 000 AH 14451196 000 AH 14951196 000 AH 15551196 000 AH 29351196 000 AH 29651196 000 AH 29751196 000 AH 29851196 000 AH 30651196 000 AH 30751196 000 AH 31251196 000 AH 31451196 000 AH 31551196 000 AH 32751196 000 AH 32851196 000 AH 32951196 000 AH 33151196 000 AH 34451196 000 AH 35051196 000 AH 35651196 000 AH 35751196 000 AH 35851196 000 AH 35951196 000 AH 36051196 000 AH 36151196 000 AH 38951196 000 AH 39151196 000 AH 39251196 000 AH 39351196 000 AH 39551196 000 AH 39651196 000 AH 39751196 000 AH 52251196 000 AH 52351196 000 AH 52451196 000 AH 52751196 000 AH 57451196 000 AH 59151196 000 AH 59251196 000 AH 59351196 000 AH 59451196 000 AH 60551196 000 AH 62251196 000 AH 62351196 000 AH 62551196 000 AH 62651196 000 AH 62751196 000 AH 62851196 000 AH 629
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

AUr – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

58 % de la parcelle
Document : 51196_PLU_20170306

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

42 % de la parcelle
Document : 51196_PLU_20170306

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRn Glissement de terrain de la Côte île de France - Vallée de la Marne - Tranche 3 – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
51196 000 AH 133 (51196000AH0133)
Commune
Cramant (51196)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
133
Surface cadastrale (contenance)
611 m²
Surface calculée
630 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (51196_PLU_20170306)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 51196 000 AH 115Parcelle suivante : 51196 000 AH 136