CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 51196 000 AE 286

Cramant (51196), section AE

Contenance
1 730 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
51196 000 AE 5051196 000 AE 15551196 000 AE 15651196 000 AE 15751196 000 AE 15851196 000 AE 15951196 000 AE 16051196 000 AE 16151196 000 AE 16451196 000 AE 16551196 000 AE 16651196 000 AE 17151196 000 AE 17251196 000 AE 17451196 000 AE 17551196 000 AE 17651196 000 AE 17751196 000 AE 17851196 000 AE 17951196 000 AE 18051196 000 AE 18151196 000 AE 18851196 000 AE 18951196 000 AE 26851196 000 AE 26951196 000 AE 27651196 000 AE 27851196 000 AE 27951196 000 AE 28151196 000 AE 28251196 000 AE 28551196 000 AE 28651196 000 AE 28751196 000 AE 28851196 000 AE 28951196 000 AE 29051196 000 AE 29351196 000 AE 29751196 000 AE 29851196 000 AE 29951196 000 AE 30051196 000 AE 30251196 000 AE 30351196 000 AE 30451196 000 AE 30551196 000 AE 30751196 000 AE 31451196 000 AE 31551196 000 AE 31651196 000 AE 32551196 000 AE 33051196 000 AE 33151196 000 AE 33351196 000 AE 33451196 000 AE 33551196 000 AE 35151196 000 AE 35851196 000 AE 36051196 000 AE 36151196 000 AE 36251196 000 AE 37351196 000 AE 37451196 000 AE 37551196 000 AE 37751196 000 AE 37851196 000 AE 37951196 000 AE 38051196 000 AE 39651196 000 AE 39751196 000 AE 39851196 000 AE 40951196 000 AE 42651196 000 AE 42751196 000 AE 42851196 000 AE 42951196 000 AE 43051196 000 AE 43551196 000 AE 44051196 000 AE 44151196 000 AE 44651196 000 AE 46851196 000 AE 47251196 000 AE 47351196 000 AE 47451196 000 AE 47551196 000 AE 47651196 000 AE 48151196 000 AE 48251196 000 AE 48751196 000 AE 50351196 000 AE 50451196 000 AE 53351196 000 AE 53451196 000 AE 53551196 000 AE 53651196 000 AE 53751196 000 AE 54351196 000 AE 54451196 000 AE 55351196 000 AE 55751196 000 AE 55851196 000 AE 55951196 000 AE 56051196 000 AE 56151196 000 AE 56251196 000 AE 57251196 000 AE 57351196 000 AE 57851196 000 AE 57951196 000 AE 58051196 000 AE 61551196 000 AE 62651196 000 AE 62751196 000 AE 62851196 000 AE 62951196 000 AE 63051196 000 AE 63151196 000 AE 63851196 000 AE 63951196 000 AE 64951196 000 AE 65051196 000 AE 65151196 000 AE 65251196 000 AE 67051196 000 AE 68151196 000 AE 68251196 000 AE 68351196 000 AE 68451196 000 AE 68551196 000 AE 68851196 000 AE 68951196 000 AE 690
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 51196_PLU_20170306

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
avant 1901 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRn Glissement de terrain de la Côte île de France - Vallée de la Marne - Tranche 3 – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
51196 000 AE 286 (51196000AE0286)
Commune
Cramant (51196)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
286
Surface cadastrale (contenance)
1 730 m²
Surface calculée
1 734 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (51196_PLU_20170306)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 51196 000 AE 285Parcelle suivante : 51196 000 AE 287