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Parcelle 51196 000 AD 629

Cramant (51196), section AD

Contenance
913 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
51196 000 AD 9451196 000 AD 46151196 000 AD 46351196 000 AD 48351196 000 AD 49551196 000 AD 49651196 000 AD 49751196 000 AD 49851196 000 AD 49951196 000 AD 50051196 000 AD 50151196 000 AD 50251196 000 AD 50351196 000 AD 50451196 000 AD 50551196 000 AD 50651196 000 AD 50751196 000 AD 50851196 000 AD 50951196 000 AD 51051196 000 AD 51151196 000 AD 51251196 000 AD 51351196 000 AD 51551196 000 AD 51751196 000 AD 51951196 000 AD 52151196 000 AD 52451196 000 AD 52651196 000 AD 52851196 000 AD 53051196 000 AD 53151196 000 AD 53251196 000 AD 53351196 000 AD 53451196 000 AD 53551196 000 AD 53651196 000 AD 53851196 000 AD 62751196 000 AD 62851196 000 AD 62951196 000 AD 63051196 000 AD 63151196 000 AD 63451196 000 AD 63551196 000 AD 63751196 000 AD 63851196 000 AD 64051196 000 AD 64251196 000 AD 64351196 000 AD 64451196 000 AD 64551196 000 AD 66951196 000 AD 67051196 000 AD 67151196 000 AD 67251196 000 AD 67351196 000 AD 67451196 000 AD 67851196 000 AD 67951196 000 AD 68251196 000 AD 68351196 000 AD 68451196 000 AD 68551196 000 AD 68651196 000 AD 68751196 000 AD 68851196 000 AD 68951196 000 AD 691
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 51196_PLU_20170306

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRn Glissement de terrain de la Côte île de France - Vallée de la Marne - Tranche 3 – 35 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRn Glissement de terrain de la Côte île de France - Vallée de la Marne - Tranches 1 et 2 – 7 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
51196 000 AD 629 (51196000AD0629)
Commune
Cramant (51196)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
629
Surface cadastrale (contenance)
913 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
855 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (51196_PLU_20170306)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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