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Parcelle 51196 000 AA 2

Cramant (51196), section AA

Contenance
7 344 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
51196 000 AA 151196 000 AA 251196 000 AA 351196 000 AA 451196 000 AA 551196 000 AA 651196 000 AA 751196 000 AA 851196 000 AA 951196 000 AA 1051196 000 AA 1151196 000 AA 1251196 000 AA 1351196 000 AA 1451196 000 AA 1551196 000 AA 1651196 000 AA 1751196 000 AA 1951196 000 AA 2251196 000 AA 2351196 000 AA 2451196 000 AA 2551196 000 AA 2651196 000 AA 2751196 000 AA 2851196 000 AA 11051196 000 AA 11151196 000 AA 11251196 000 AA 11351196 000 AA 11451196 000 AA 11551196 000 AA 11651196 000 AA 11951196 000 AA 12051196 000 AA 12151196 000 AA 12251196 000 AA 12351196 000 AA 12451196 000 AA 12551196 000 AA 12651196 000 AA 12751196 000 AA 12851196 000 AA 12951196 000 AA 13051196 000 AA 13151196 000 AA 13251196 000 AA 13351196 000 AA 13451196 000 AA 13551196 000 AA 13651196 000 AA 13751196 000 AA 13851196 000 AA 13951196 000 AA 14051196 000 AA 14151196 000 AA 14251196 000 AA 14351196 000 AA 14451196 000 AA 14551196 000 AA 16151196 000 AA 16351196 000 AA 16451196 000 AA 16551196 000 AA 16651196 000 AA 16751196 000 AA 16851196 000 AA 16951196 000 AA 170
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 51196_PLU_20170306

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Commerces et services, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
4
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (88 % de la parcelle), moyenne (12 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRn Glissement de terrain de la Côte île de France - Vallée de la Marne - Tranche 3 – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
51196 000 AA 2 (51196000AA0002)
Commune
Cramant (51196)
Préfixe
000
Section
AA
Numéro
2
Surface cadastrale (contenance)
7 344 m²
Surface calculée
7 344 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (51196_PLU_20170306)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 51196 000 AA 1Parcelle suivante : 51196 000 AA 3