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Parcelle 51160 000 AD 95

Compertrix (51160), section AD

Contenance
2 299 m²
Zone du PLU
NlZone naturelle et forestière (N)
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51160 000 AD 4351160 000 AD 4851160 000 AD 4951160 000 AD 5151160 000 AD 5351160 000 AD 5451160 000 AD 5551160 000 AD 5751160 000 AD 7751160 000 AD 7851160 000 AD 7951160 000 AD 8051160 000 AD 8851160 000 AD 8951160 000 AD 9051160 000 AD 9151160 000 AD 9451160 000 AD 9551160 000 AD 9651160 000 AD 9751160 000 AD 9851160 000 AD 9951160 000 AD 10051160 000 AD 10151160 000 AD 10251160 000 AD 10351160 000 AD 10451160 000 AD 10551160 000 AD 10651160 000 AD 10751160 000 AD 10851160 000 AD 11051160 000 AD 11151160 000 AD 11251160 000 AD 11451160 000 AD 11551160 000 AD 11651160 000 AD 11751160 000 AD 11851160 000 AD 11951160 000 AD 12051160 000 AD 12151160 000 AD 12251160 000 AD 12351160 000 AD 12851160 000 AD 13051160 000 AD 13151160 000 AD 13251160 000 AD 13351160 000 AD 13451160 000 AD 13551160 000 AD 13751160 000 AD 13951160 000 AD 14251160 000 AD 14451160 000 AD 14551160 000 AD 14651160 000 AD 14751160 000 AD 14951160 000 AD 15151160 000 AD 15251160 000 AD 15351160 000 AD 17851160 000 AD 17951160 000 AD 18051160 000 AD 18151160 000 AD 18251160 000 AD 18351160 000 AD 18451160 000 AD 18551160 000 AD 18851160 000 AD 18951160 000 AD 19051160 000 AD 19151160 000 AD 19251160 000 AD 19351160 000 AD 19651160 000 AD 19751160 000 AD 19851160 000 AD 19951160 000 AD 26251160 000 AD 26551160 000 AD 26751160 000 AD 26851160 000 AD 27151160 000 AD 27251160 000 AD 27351160 000 AD 27451160 000 AD 27551160 000 AD 27651160 000 AD 27751160 000 AD 27851160 000 AD 28951160 000 AD 29051160 000 AD 29151160 000 AD 29251160 000 AD 29351160 000 AD 29451160 000 AD 29751160 000 AD 30251160 000 AD 30351160 000 AD 30451160 000 AD 30551160 000 AD 30951160 000 AD 31451160 000 AD 31851160 000 AD 31951160 000 AD 32051160 000 AD 32651160 000 AD 32751160 000 AD 32851160 000 AD 32951160 000 AD 33251160 000 AD 33351160 000 AD 33451160 000 AD 33551160 000 AD 34551160 000 AD 346
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Nl – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
P.P.R.I. – 82 % de la parcelle
Espace boisé classé
EBC à Conserver – 71 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de la Marne – 57 % de la parcelle
Halage et marchepied
3 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRi Débordement de la rivière Marne pour les communes du secteur de la CAC – 45 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
51160 000 AD 95 (51160000AD0095)
Commune
Compertrix (51160)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
95
Surface cadastrale (contenance)
2 299 m²
Surface calculée
2 286 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (51160_20191220)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 51160 000 AD 94Parcelle suivante : 51160 000 AD 96