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Parcelle 51160 000 AD 75

Compertrix (51160), section AD

Contenance
526 m²
Zone du PLU
U2Zone urbaine (U)
51160 000 AD 1551160 000 AD 1851160 000 AD 1951160 000 AD 2051160 000 AD 2151160 000 AD 2251160 000 AD 2351160 000 AD 2451160 000 AD 2551160 000 AD 2651160 000 AD 2751160 000 AD 2851160 000 AD 2951160 000 AD 3051160 000 AD 3151160 000 AD 3251160 000 AD 3351160 000 AD 3451160 000 AD 3551160 000 AD 3651160 000 AD 3751160 000 AD 3851160 000 AD 3951160 000 AD 4251160 000 AD 4351160 000 AD 5751160 000 AD 5851160 000 AD 5951160 000 AD 6051160 000 AD 6251160 000 AD 6351160 000 AD 6451160 000 AD 6551160 000 AD 6651160 000 AD 6751160 000 AD 6851160 000 AD 6951160 000 AD 7051160 000 AD 7151160 000 AD 7351160 000 AD 7451160 000 AD 7551160 000 AD 7651160 000 AD 7951160 000 AD 8051160 000 AD 8151160 000 AD 8251160 000 AD 8351160 000 AD 8451160 000 AD 8551160 000 AD 8651160 000 AD 8751160 000 AD 8851160 000 AD 8951160 000 AD 26351160 000 AD 26451160 000 AD 26951160 000 AD 28151160 000 AD 28251160 000 AD 28351160 000 AD 28451160 000 AD 28551160 000 AD 29551160 000 AD 29651160 000 AD 33051160 000 AD 331
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

U2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Elément Paysager à protéger / mettre en valeur – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de la Marne – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
51160 000 AD 75 (51160000AD0075)
Commune
Compertrix (51160)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
75
Surface cadastrale (contenance)
526 m²
Surface calculée
534 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (51160_20191220)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 51160 000 AD 74Parcelle suivante : 51160 000 AD 76