CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 51160 000 AC 252

Compertrix (51160), section AC

Contenance
695 m²
Zone du PLU
U2Zone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte
51160 000 AC 1651160 000 AC 1751160 000 AC 2451160 000 AC 2551160 000 AC 2651160 000 AC 2751160 000 AC 3051160 000 AC 3151160 000 AC 3251160 000 AC 3351160 000 AC 3451160 000 AC 3551160 000 AC 3651160 000 AC 3851160 000 AC 3951160 000 AC 4051160 000 AC 4151160 000 AC 4251160 000 AC 4351160 000 AC 4451160 000 AC 4551160 000 AC 4651160 000 AC 5151160 000 AC 5351160 000 AC 5451160 000 AC 5551160 000 AC 5651160 000 AC 5751160 000 AC 6051160 000 AC 9351160 000 AC 9951160 000 AC 10051160 000 AC 10151160 000 AC 10351160 000 AC 10451160 000 AC 10551160 000 AC 10651160 000 AC 10751160 000 AC 10851160 000 AC 10951160 000 AC 11151160 000 AC 11351160 000 AC 11451160 000 AC 11551160 000 AC 11651160 000 AC 14351160 000 AC 14451160 000 AC 14551160 000 AC 14751160 000 AC 14951160 000 AC 15251160 000 AC 15351160 000 AC 15451160 000 AC 15551160 000 AC 15651160 000 AC 15851160 000 AC 16051160 000 AC 16151160 000 AC 16251160 000 AC 16351160 000 AC 16451160 000 AC 16551160 000 AC 16651160 000 AC 16751160 000 AC 16851160 000 AC 16951160 000 AC 17051160 000 AC 17151160 000 AC 17451160 000 AC 17551160 000 AC 17651160 000 AC 19951160 000 AC 20051160 000 AC 20351160 000 AC 20651160 000 AC 21051160 000 AC 21151160 000 AC 22051160 000 AC 22151160 000 AC 23051160 000 AC 23251160 000 AC 23351160 000 AC 23451160 000 AC 23651160 000 AC 23751160 000 AC 23951160 000 AC 24051160 000 AC 24151160 000 AC 24251160 000 AC 24351160 000 AC 24951160 000 AC 25051160 000 AC 25251160 000 AC 25451160 000 AC 25751160 000 AC 25851160 000 AC 25951160 000 AC 26051160 000 AC 26151160 000 AC 26251160 000 AC 26951160 000 AC 28151160 000 AC 282
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

U2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
2,8 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (68 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
51160 000 AC 252 (51160000AC0252)
Commune
Compertrix (51160)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
252
Surface cadastrale (contenance)
695 m²
Surface calculée
689 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (51160_20191220)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 51160 000 AC 250Parcelle suivante : 51160 000 AC 253