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Parcelle 51160 000 AB 149

Compertrix (51160), section AB

Contenance
1 739 m²
Zone du PLU
U4Zone urbaine (U)
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51160 000 AB 751160 000 AB 1151160 000 AB 1251160 000 AB 1351160 000 AB 1451160 000 AB 1551160 000 AB 1651160 000 AB 1751160 000 AB 1851160 000 AB 2151160 000 AB 2351160 000 AB 2951160 000 AB 4751160 000 AB 5451160 000 AB 8351160 000 AB 8951160 000 AB 9051160 000 AB 9351160 000 AB 11051160 000 AB 11351160 000 AB 11551160 000 AB 11751160 000 AB 11851160 000 AB 12051160 000 AB 12151160 000 AB 12251160 000 AB 12351160 000 AB 12551160 000 AB 12651160 000 AB 12751160 000 AB 12951160 000 AB 13051160 000 AB 13151160 000 AB 13251160 000 AB 13551160 000 AB 13651160 000 AB 13751160 000 AB 14651160 000 AB 14751160 000 AB 14951160 000 AB 15051160 000 AB 15151160 000 AB 15251160 000 AB 15351160 000 AB 15451160 000 AB 15551160 000 AB 15651160 000 AB 15751160 000 AB 15851160 000 AB 15951160 000 AB 16051160 000 AB 16151160 000 AB 16251160 000 AB 16451160 000 AB 16551160 000 AB 16651160 000 AB 16751160 000 AB 16851160 000 AB 17151160 000 AB 17251160 000 AB 17651160 000 AB 18551160 000 AB 18751160 000 AB 18851160 000 AB 189
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

U4 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 2,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRn Affaissement - Effondrement de cavités souterraines secteur Châlons-en-Champagne – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
51160 000 AB 149 (51160000AB0149)
Commune
Compertrix (51160)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
149
Surface cadastrale (contenance)
1 739 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 733 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (51160_20191220)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 51160 000 AB 147Parcelle suivante : 51160 000 AB 150