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Parcelle 49358 000 B 780

Turquant (49358), section B

Contenance
5 980 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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49358 000 B 30549358 000 B 30649358 000 B 30849358 000 B 32949358 000 B 33049358 000 B 33249358 000 B 33749358 000 B 33849358 000 B 34149358 000 B 34349358 000 B 34849358 000 B 36349358 000 B 36449358 000 B 36549358 000 B 36749358 000 B 36949358 000 B 37049358 000 B 37149358 000 B 37249358 000 B 37349358 000 B 37649358 000 B 37749358 000 B 37849358 000 B 37949358 000 B 38049358 000 B 38149358 000 B 38249358 000 B 38349358 000 B 38749358 000 B 38949358 000 B 39049358 000 B 39249358 000 B 39349358 000 B 39449358 000 B 39549358 000 B 39849358 000 B 40049358 000 B 40149358 000 B 40249358 000 B 40349358 000 B 40449358 000 B 41349358 000 B 41449358 000 B 41549358 000 B 41649358 000 B 41749358 000 B 41849358 000 B 44349358 000 B 44649358 000 B 45749358 000 B 45849358 000 B 45949358 000 B 46049358 000 B 46149358 000 B 46249358 000 B 46349358 000 B 46449358 000 B 46549358 000 B 46649358 000 B 46749358 000 B 46849358 000 B 46949358 000 B 47049358 000 B 47149358 000 B 47249358 000 B 47349358 000 B 47449358 000 B 47549358 000 B 47649358 000 B 50549358 000 B 50649358 000 B 50749358 000 B 52749358 000 B 52949358 000 B 53049358 000 B 53149358 000 B 53349358 000 B 53449358 000 B 53549358 000 B 53649358 000 B 53749358 000 B 53849358 000 B 53949358 000 B 54049358 000 B 54149358 000 B 54249358 000 B 54349358 000 B 54449358 000 B 54549358 000 B 54649358 000 B 54749358 000 B 54849358 000 B 55049358 000 B 56249358 000 B 57949358 000 B 58049358 000 B 58149358 000 B 58249358 000 B 61049358 000 B 61149358 000 B 61549358 000 B 61649358 000 B 62949358 000 B 63049358 000 B 65849358 000 B 65949358 000 B 66049358 000 B 66149358 000 B 66249358 000 B 66349358 000 B 77749358 000 B 77949358 000 B 78049358 000 B 78149358 000 B 78649358 000 B 79649358 000 B 80049358 000 B 80349358 000 B 80549358 000 B 81149358 000 B 81449358 000 B 81549358 000 B 81649358 000 B 81749358 000 B 81849358 000 B 81949358 000 B 82049358 000 B 82149358 000 B 82249358 000 B 82349358 000 B 82449358 000 B 83149358 000 B 86149358 000 B 86349358 000 B 86449358 000 B 86749358 000 B 86849358 000 B 86949358 000 B 87049358 000 B 87149358 000 B 87249358 000 B 87549358 000 B 87749358 000 B 87849358 000 B 87949358 000 B 88049358 000 B 88149358 000 B 88349358 000 B 88549358 000 B 88749358 000 B 89449358 000 B 89549358 000 B 89649358 000 B 89749358 000 B 90049358 000 B 90249358 000 B 903
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

65 % de la parcelle
Document : 200071876_PLUI_20260709_A

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

35 % de la parcelle
Document : 200071876_PLUI_20260709_A

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti à protéger
Elément linéaire (bâti) protégé au titre de l'article L151-19 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Mouvements de terrains et cavités – 44 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Zone concernée par le DPU délégué aux communes – 35 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Périmètre du PPR Coteau – 7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Turquant (AVAP) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévision des Risques Naturels Mouvement de terrain Instabilité du Côteau Saumurois – 7 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49358 000 B 780 (493580000B0780)
Commune
Turquant (49358)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
780
Surface cadastrale (contenance)
5 980 m²
Surface calculée
5 997 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071876_PLUI_20260709_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 49358 000 B 779Parcelle suivante : 49358 000 B 781