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Parcelle 49090 000 AA 164

Cheffes (49090), section AA

Contenance
481 m²
Zone du PLU
UA2Zone urbaine (U)
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49090 000 AA 15449090 000 AA 15549090 000 AA 15649090 000 AA 15749090 000 AA 15949090 000 AA 16049090 000 AA 16149090 000 AA 16249090 000 AA 16349090 000 AA 16449090 000 AA 16549090 000 AA 16649090 000 AA 16749090 000 AA 16949090 000 AA 17149090 000 AA 17349090 000 AA 17449090 000 AA 17549090 000 AA 17649090 000 AA 17749090 000 AA 17849090 000 AA 17949090 000 AA 21149090 000 AA 21349090 000 AA 21649090 000 AA 21749090 000 AA 23249090 000 AA 23649090 000 AA 23749090 000 AA 23849090 000 AA 23949090 000 AA 24649090 000 AA 24749090 000 AA 24849090 000 AA 24949090 000 AA 25049090 000 AA 25149090 000 AA 25249090 000 AA 26549090 000 AA 27449090 000 AA 27749090 000 AA 27949090 000 AA 28749090 000 AA 28849090 000 AA 29449090 000 AA 30249090 000 AA 31549090 000 AA 31749090 000 AA 31849090 000 AA 31949090 000 AA 32049090 000 AA 32149090 000 AA 33249090 000 AA 33349090 000 AA 33449090 000 AA 33549090 000 AA 36749090 000 AA 368
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UA2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200068955_PLUI_20251204

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRi) - zone bleue – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans la Vallée de la Sarthe – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
49090 000 AA 164 (49090000AA0164)
Commune
Cheffes (49090)
Préfixe
000
Section
AA
Numéro
164
Surface cadastrale (contenance)
481 m²
Surface calculée
483 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068955_PLUI_20251204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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