CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 48013 000 AW 452

Badaroux (48013), section AW

Contenance
1 490 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
48013 000 AW 21648013 000 AW 21748013 000 AW 21948013 000 AW 22148013 000 AW 22248013 000 AW 22348013 000 AW 22548013 000 AW 22748013 000 AW 23948013 000 AW 24448013 000 AW 24548013 000 AW 24648013 000 AW 25048013 000 AW 25148013 000 AW 25748013 000 AW 25848013 000 AW 26048013 000 AW 26148013 000 AW 26248013 000 AW 26448013 000 AW 26548013 000 AW 30048013 000 AW 30248013 000 AW 31148013 000 AW 40648013 000 AW 40748013 000 AW 43648013 000 AW 43748013 000 AW 45248013 000 AW 46748013 000 AW 46848013 000 AW 50048013 000 AW 50148013 000 AW 50248013 000 AW 50348013 000 AW 50448013 000 AW 50548013 000 AW 50648013 000 AW 50748013 000 AW 57148013 000 AW 57248013 000 AW 57648013 000 AW 59648013 000 AW 59748013 000 AW 59848013 000 AW 61448013 000 AW 61648013 000 AW 68448013 000 AW 68548013 000 AW 68648013 000 AW 69848013 000 AW 69948013 000 AW 70048013 000 AW 70148013 000 AW 70248013 000 AW 70348013 000 AW 70448013 000 AW 72148013 000 AW 72248013 000 AW 73648013 000 AW 73748013 000 AW 73848013 000 AW 73948013 000 AW 752
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Continuité écologique (trame verte et bleue)
Elements de la trame verte – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,6 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (15 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
48013 000 AW 452 (48013000AW0452)
Commune
Badaroux (48013)
Préfixe
000
Section
AW
Numéro
452
Surface cadastrale (contenance)
1 490 m²
Surface calculée
1 483 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (48198_20060904)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 48013 000 AW 451Parcelle suivante : 48013 000 AW 455