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Parcelle 47175 000 AP 250

Monflanquin (47175), section AP

Contenance
7 101 m²
Zone du PLU
UXZone urbaine (U)
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47175 000 AP 2247175 000 AP 2347175 000 AP 2447175 000 AP 2547175 000 AP 2647175 000 AP 15647175 000 AP 15947175 000 AP 16047175 000 AP 17147175 000 AP 20047175 000 AP 20647175 000 AP 20847175 000 AP 22047175 000 AP 22347175 000 AP 22747175 000 AP 22847175 000 AP 22947175 000 AP 23047175 000 AP 23247175 000 AP 23347175 000 AP 23547175 000 AP 23847175 000 AP 24347175 000 AP 24547175 000 AP 24947175 000 AP 25047175 000 AP 25847175 000 AP 26047175 000 AP 26147175 000 AP 26247175 000 AP 26347175 000 AP 26447175 000 AP 26547175 000 AP 26647175 000 AP 26847175 000 AP 27547175 000 AP 28047175 000 AP 28347175 000 AP 28447175 000 AP 28647175 000 AP 28847175 000 AP 30047175 000 AP 30147175 000 AP 30247175 000 AP 30947175 000 AP 31147175 000 AP 32047175 000 AP 32247175 000 AP 33847175 000 AP 35347175 000 AP 35547175 000 AP 35647175 000 AP 35847175 000 AP 35947175 000 AP 36847175 000 AP 36947175 000 AP 37247175 000 AP 37347175 000 AP 37447175 000 AP 37547175 000 AP 37647175 000 AP 37747175 000 AP 37847175 000 AP 37947175 000 AP 39247175 000 AP 39347175 000 AP 39447175 000 AP 39547175 000 AP 39647175 000 AP 39747175 000 AP 39847175 000 AP 39947175 000 AP 40047175 000 AP 40147175 000 AP 40247175 000 AP 40347175 000 AP 40447175 000 AP 40547175 000 AP 40647175 000 AP 40947175 000 AP 41047175 000 AP 41147175 000 AP 412
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UX – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200036523_PLUI_20260316

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre d Orientation d Aménagement et de Programmation Entrées de Ville – 20 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-André – 82 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison du Prince Noir – 73 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison à cornières – 14 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
47175 000 AP 250 (47175000AP0250)
Commune
Monflanquin (47175)
Préfixe
000
Section
AP
Numéro
250
Surface cadastrale (contenance)
7 101 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
7 249 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200036523_PLUi_20260316)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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