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Parcelle 45345 000 I 106

Vimory (45345), section I

Contenance
1 330 m²
Zone du PLU
Ua3Zone urbaine (U)
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45345 000 I 9545345 000 I 9645345 000 I 9745345 000 I 9845345 000 I 10245345 000 I 10545345 000 I 10645345 000 I 10945345 000 I 11045345 000 I 11145345 000 I 13645345 000 I 13945345 000 I 14245345 000 I 14545345 000 I 14645345 000 I 14845345 000 I 14945345 000 I 15045345 000 I 15145345 000 I 15245345 000 I 21345345 000 I 21545345 000 I 59545345 000 I 61545345 000 I 61945345 000 I 62045345 000 I 62145345 000 I 62245345 000 I 63045345 000 I 63145345 000 I 63245345 000 I 66045345 000 I 66145345 000 I 66245345 000 I 66345345 000 I 72445345 000 I 74145345 000 I 74245345 000 I 74345345 000 I 75145345 000 I 75445345 000 I 76445345 000 I 79345345 000 I 79445345 000 I 79545345 000 I 79745345 000 I 79845345 000 I 81045345 000 I 83545345 000 I 83745345 000 I 83945345 000 I 84045345 000 I 85345345 000 I 85645345 000 I 85745345 000 I 85845345 000 I 86045345 000 I 86245345 000 I 86945345 000 I 87145345 000 I 87945345 000 I 88045345 000 I 90345345 000 I 90445345 000 I 90545345 000 I 94345345 000 I 94445345 000 I 945
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500203_PLUI_20260623

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zones U et AU soumises au droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Plomb : Zone à risque d'expositino – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement : Collectif – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement 4% – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Clôture : périmètre soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Réseau d'eau potable : Distribution eau potable – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Pierre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45345 000 I 106 (453450000I0106)
Commune
Vimory (45345)
Préfixe
000
Section
I
Numéro
106
Surface cadastrale (contenance)
1 330 m²
Surface calculée
1 338 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500203_PLUI_20260623)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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