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Parcelle 45343 000 ZD 66

Villevoques (45343), section ZD

Contenance
5 270 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
45343 000 ZD 945343 000 ZD 1245343 000 ZD 1345343 000 ZD 1445343 000 ZD 2545343 000 ZD 2745343 000 ZD 2845343 000 ZD 5345343 000 ZD 5845343 000 ZD 5945343 000 ZD 6045343 000 ZD 6345343 000 ZD 6645343 000 ZD 6945343 000 ZD 7045343 000 ZD 7645343 000 ZD 7745343 000 ZD 7845343 000 ZD 7945343 000 ZD 8045343 000 ZD 8145343 000 ZD 8245343 000 ZD 8445343 000 ZD 8845343 000 ZD 8945343 000 ZD 9345343 000 ZD 9445343 000 ZD 9945343 000 ZD 10045343 000 ZD 10245343 000 ZD 10345343 000 ZD 10445343 000 ZD 10545343 000 ZD 11045343 000 ZD 11145343 000 ZD 11245343 000 ZD 11345343 000 ZD 11445343 000 ZD 11645343 000 ZD 11745343 000 ZD 11845343 000 ZD 12345343 000 ZD 12445343 000 ZD 12545343 000 ZD 12745343 000 ZD 12845343 000 ZD 13645343 000 ZD 13745343 000 ZD 13845343 000 ZD 13945343 000 ZD 14045343 000 ZD 14145343 000 ZD 14245343 000 ZD 14345343 000 ZD 15145343 000 ZD 15245343 000 ZD 15445343 000 ZD 15545343 000 ZD 15645343 000 ZD 15745343 000 ZD 15845343 000 ZD 15945343 000 ZD 16745343 000 ZD 17745343 000 ZD 17845343 000 ZD 17945343 000 ZD 18845343 000 ZD 19045343 000 ZD 19145343 000 ZD 19445343 000 ZD 19545343 000 ZD 196
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

55 % de la parcelle
Document : 244500419_PLUI_20260313

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

45 % de la parcelle
Document : 244500419_PLUI_20260313

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain (institué le 22/03/2023) – 45 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
45343 000 ZD 66 (45343000ZD0066)
Commune
Villevoques (45343)
Préfixe
000
Section
ZD
Numéro
66
Surface cadastrale (contenance)
5 270 m²
Surface calculée
5 189 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500419_PLUi_20260313)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45343 000 ZD 63Parcelle suivante : 45343 000 ZD 69