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Parcelle 45235 000 AB 148

Ormes (45235), section AB

Contenance
6 397 m²
Zone du PLU
UR3Zone urbaine (U)
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45235 000 AB 345235 000 AB 445235 000 AB 545235 000 AB 645235 000 AB 745235 000 AB 845235 000 AB 945235 000 AB 1045235 000 AB 1145235 000 AB 1245235 000 AB 1345235 000 AB 1445235 000 AB 1545235 000 AB 1645235 000 AB 1745235 000 AB 1845235 000 AB 1945235 000 AB 2045235 000 AB 2145235 000 AB 2245235 000 AB 2345235 000 AB 2445235 000 AB 2545235 000 AB 2645235 000 AB 2745235 000 AB 2845235 000 AB 2945235 000 AB 3045235 000 AB 3145235 000 AB 3245235 000 AB 3345235 000 AB 3445235 000 AB 3545235 000 AB 3645235 000 AB 3745235 000 AB 3845235 000 AB 3945235 000 AB 4045235 000 AB 4145235 000 AB 4245235 000 AB 4345235 000 AB 4445235 000 AB 4545235 000 AB 4645235 000 AB 4745235 000 AB 4845235 000 AB 4945235 000 AB 5045235 000 AB 5245235 000 AB 5445235 000 AB 5545235 000 AB 5645235 000 AB 5745235 000 AB 5845235 000 AB 5945235 000 AB 6045235 000 AB 6145235 000 AB 6245235 000 AB 6345235 000 AB 6445235 000 AB 6545235 000 AB 6645235 000 AB 6745235 000 AB 6845235 000 AB 6945235 000 AB 7045235 000 AB 7145235 000 AB 7245235 000 AB 7345235 000 AB 7445235 000 AB 7545235 000 AB 7645235 000 AB 7745235 000 AB 7845235 000 AB 7945235 000 AB 8045235 000 AB 8145235 000 AB 8245235 000 AB 8345235 000 AB 8445235 000 AB 8545235 000 AB 8645235 000 AB 8745235 000 AB 8845235 000 AB 8945235 000 AB 9045235 000 AB 9145235 000 AB 9245235 000 AB 9345235 000 AB 9445235 000 AB 9545235 000 AB 9645235 000 AB 9745235 000 AB 9845235 000 AB 9945235 000 AB 10045235 000 AB 10145235 000 AB 10245235 000 AB 10345235 000 AB 10445235 000 AB 10545235 000 AB 10645235 000 AB 10745235 000 AB 10845235 000 AB 10945235 000 AB 11045235 000 AB 11145235 000 AB 11245235 000 AB 11345235 000 AB 11445235 000 AB 11545235 000 AB 11645235 000 AB 11745235 000 AB 11845235 000 AB 11945235 000 AB 12045235 000 AB 12145235 000 AB 12245235 000 AB 12345235 000 AB 12445235 000 AB 12545235 000 AB 12645235 000 AB 12745235 000 AB 12845235 000 AB 12945235 000 AB 13045235 000 AB 13145235 000 AB 13245235 000 AB 13345235 000 AB 13445235 000 AB 13545235 000 AB 13645235 000 AB 13745235 000 AB 13845235 000 AB 13945235 000 AB 14045235 000 AB 14145235 000 AB 14245235 000 AB 14345235 000 AB 14445235 000 AB 14545235 000 AB 14645235 000 AB 14745235 000 AB 14845235 000 AB 14945235 000 AB 15045235 000 AB 15145235 000 AB 15245235 000 AB 15345235 000 AB 15445235 000 AB 15545235 000 AB 15645235 000 AB 15745235 000 AB 15845235 000 AB 15945235 000 AB 16045235 000 AB 16145235 000 AB 16245235 000 AB 16545235 000 AB 16645235 000 AB 16745235 000 AB 16845235 000 AB 16945235 000 AB 17045235 000 AB 17145235 000 AB 17345235 000 AB 17545235 000 AB 17645235 000 AB 17745235 000 AB 17845235 000 AB 18045235 000 AB 18145235 000 AB 18245235 000 AB 18445235 000 AB 18545235 000 AB 18645235 000 AB 18745235 000 AB 18845235 000 AB 18945235 000 AB 19045235 000 AB 19145235 000 AB 19245235 000 AB 19345235 000 AB 19445235 000 AB 19545235 000 AB 19645235 000 AB 19745235 000 AB 19845235 000 AB 19945235 000 AB 20045235 000 AB 20145235 000 AB 20245235 000 AB 20345235 000 AB 20445235 000 AB 20545235 000 AB 20745235 000 AB 20845235 000 AB 20945235 000 AB 21045235 000 AB 21145235 000 AB 21245235 000 AB 21345235 000 AB 21445235 000 AB 21545235 000 AB 21645235 000 AB 21745235 000 AB 218
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UR3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45235 000 AB 148 (45235000AB0148)
Commune
Ormes (45235)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
148
Surface cadastrale (contenance)
6 397 m²
Surface calculée
6 360 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45235 000 AB 147Parcelle suivante : 45235 000 AB 149