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Parcelle 45235 000 J 366

Ormes (45235), section J

Contenance
1 886 m²
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)
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45235 000 J 28645235 000 J 29145235 000 J 29245235 000 J 29345235 000 J 29445235 000 J 29545235 000 J 29645235 000 J 29745235 000 J 29845235 000 J 29945235 000 J 30045235 000 J 30145235 000 J 30245235 000 J 30345235 000 J 30445235 000 J 30545235 000 J 30645235 000 J 30745235 000 J 30845235 000 J 30945235 000 J 31045235 000 J 31145235 000 J 31245235 000 J 31345235 000 J 31445235 000 J 31545235 000 J 31645235 000 J 31745235 000 J 31845235 000 J 31945235 000 J 32045235 000 J 32145235 000 J 32245235 000 J 32345235 000 J 32445235 000 J 32545235 000 J 32645235 000 J 32745235 000 J 32845235 000 J 32945235 000 J 33045235 000 J 33145235 000 J 33245235 000 J 33345235 000 J 33445235 000 J 33845235 000 J 33945235 000 J 34045235 000 J 34145235 000 J 34245235 000 J 34345235 000 J 34445235 000 J 34545235 000 J 34645235 000 J 34745235 000 J 34845235 000 J 34945235 000 J 35045235 000 J 35145235 000 J 35245235 000 J 35345235 000 J 35645235 000 J 35845235 000 J 35945235 000 J 36045235 000 J 36145235 000 J 36245235 000 J 36345235 000 J 36545235 000 J 36645235 000 J 36845235 000 J 37045235 000 J 37145235 000 J 37245235 000 J 37345235 000 J 37445235 000 J 37545235 000 J 37645235 000 J 37745235 000 J 37845235 000 J 37945235 000 J 38045235 000 J 38145235 000 J 38245235 000 J 38345235 000 J 38445235 000 J 38545235 000 J 38645235 000 J 38745235 000 J 388
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
98 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre – 25 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45235 000 J 366 (452350000J0366)
Commune
Ormes (45235)
Préfixe
000
Section
J
Numéro
366
Surface cadastrale (contenance)
1 886 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 911 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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