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Parcelle 45100 000 A 1263

Combleux (45100), section A

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

45100 000 A 3245100 000 A 3445100 000 A 4745100 000 A 5145100 000 A 5245100 000 A 5445100 000 A 5945100 000 A 6745100 000 A 8045100 000 A 17845100 000 A 17945100 000 A 18045100 000 A 18245100 000 A 18345100 000 A 18445100 000 A 22545100 000 A 22645100 000 A 22745100 000 A 50945100 000 A 51045100 000 A 51145100 000 A 51245100 000 A 53245100 000 A 53345100 000 A 53745100 000 A 54145100 000 A 54245100 000 A 54345100 000 A 54445100 000 A 54545100 000 A 54645100 000 A 54745100 000 A 54845100 000 A 54945100 000 A 55045100 000 A 55145100 000 A 55245100 000 A 55345100 000 A 55445100 000 A 55545100 000 A 55645100 000 A 55745100 000 A 57945100 000 A 58145100 000 A 58745100 000 A 58845100 000 A 66445100 000 A 66545100 000 A 67545100 000 A 67645100 000 A 67745100 000 A 67845100 000 A 69345100 000 A 69445100 000 A 69745100 000 A 69945100 000 A 70045100 000 A 70145100 000 A 70245100 000 A 70345100 000 A 70445100 000 A 70545100 000 A 70645100 000 A 70745100 000 A 71445100 000 A 71745100 000 A 71845100 000 A 73245100 000 A 73345100 000 A 74745100 000 A 79445100 000 A 81745100 000 A 81845100 000 A 81945100 000 A 82445100 000 A 87545100 000 A 91145100 000 A 91345100 000 A 98645100 000 A 98745100 000 A 98845100 000 A 98945100 000 A 99045100 000 A 99145100 000 A 99245100 000 A 119545100 000 A 119645100 000 A 119745100 000 A 119845100 000 A 119945100 000 A 120045100 000 A 120445100 000 A 120545100 000 A 120645100 000 A 120745100 000 A 120845100 000 A 121045100 000 A 121345100 000 A 121445100 000 A 125845100 000 A 125945100 000 A 126045100 000 A 126145100 000 A 126245100 000 A 126345100 000 A 126445100 000 A 127145100 000 A 129945100 000 A 130045100 000 A 130145100 000 A 131145100 000 A 131245100 000 A 131545100 000 A 131945100 000 A 133145100 000 A 133245100 000 A 133845100 000 A 133945100 000 A 134945100 000 A 135045100 000 A 135145100 000 A 138645100 000 A 138745100 000 A 146345100 000 A 146445100 000 A 1465
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
45100 000 A 1263 (451000000A1263)
Commune
Combleux (45100)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1263
Surface cadastrale (contenance)
3 336 m²
Surface calculée
3 310 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

UR4 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 244500468_PLUI_20251001

Prescriptions du PLU

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle
Boisement patrimonial à protéger
Boisement urbain et espace d'ornement – 78 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Zone à risque d'exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d'aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (64 % de la parcelle), moyenne (36 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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