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Parcelle 45089 000 AE 601

Chécy (45089), section AE

Contenance
2,2 ha
Zone du PLU
UAE1-MZone urbaine (U)
45089 000 AE 16345089 000 AE 31345089 000 AE 31445089 000 AE 31545089 000 AE 33245089 000 AE 34445089 000 AE 36145089 000 AE 36245089 000 AE 36845089 000 AE 37145089 000 AE 37845089 000 AE 40445089 000 AE 40545089 000 AE 40745089 000 AE 41245089 000 AE 41545089 000 AE 41645089 000 AE 41745089 000 AE 41845089 000 AE 41945089 000 AE 42045089 000 AE 42145089 000 AE 42245089 000 AE 42345089 000 AE 42445089 000 AE 42545089 000 AE 42645089 000 AE 42745089 000 AE 42845089 000 AE 42945089 000 AE 43045089 000 AE 44845089 000 AE 44945089 000 AE 45045089 000 AE 45145089 000 AE 45245089 000 AE 45345089 000 AE 45445089 000 AE 45545089 000 AE 45645089 000 AE 45745089 000 AE 45845089 000 AE 45945089 000 AE 46045089 000 AE 46145089 000 AE 47845089 000 AE 47945089 000 AE 48045089 000 AE 48145089 000 AE 48245089 000 AE 48345089 000 AE 48645089 000 AE 48745089 000 AE 48845089 000 AE 48945089 000 AE 49045089 000 AE 49145089 000 AE 49245089 000 AE 49345089 000 AE 49445089 000 AE 49545089 000 AE 49645089 000 AE 49745089 000 AE 49845089 000 AE 52445089 000 AE 52545089 000 AE 52645089 000 AE 52845089 000 AE 52945089 000 AE 53045089 000 AE 53145089 000 AE 53245089 000 AE 53345089 000 AE 53445089 000 AE 53545089 000 AE 53745089 000 AE 58245089 000 AE 58345089 000 AE 58445089 000 AE 58545089 000 AE 58645089 000 AE 58745089 000 AE 59045089 000 AE 59145089 000 AE 59245089 000 AE 59345089 000 AE 59445089 000 AE 59945089 000 AE 60045089 000 AE 60145089 000 AE 60345089 000 AE 60445089 000 AE 60745089 000 AE 60945089 000 AE 61245089 000 AE 61445089 000 AE 61545089 000 AE 65245089 000 AE 65345089 000 AE 65445089 000 AE 65545089 000 AE 65645089 000 AE 65745089 000 AE 65845089 000 AE 65945089 000 AE 66045089 000 AE 66145089 000 AE 66545089 000 AE 66745089 000 AE 66845089 000 AE 67245089 000 AE 67345089 000 AE 68345089 000 AE 68445089 000 AE 68545089 000 AE 68645089 000 AE 68745089 000 AE 68845089 000 AE 68945089 000 AE 69045089 000 AE 69145089 000 AE 69445089 000 AE 69545089 000 AE 69645089 000 AE 69745089 000 AE 70045089 000 AE 701
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UAE1-M – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Coefficient de biotope
Coefficient de biotope par surface – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Zone tampon du patrimoine mondial
Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 du Loiret – 11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
45089 000 AE 601 (45089000AE0601)
Commune
Chécy (45089)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
601
Surface cadastrale (contenance)
2,2 ha
Surface calculée
2,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45089 000 AE 600Parcelle suivante : 45089 000 AE 603