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Parcelle 45089 000 AD 290

Chécy (45089), section AD

Contenance
715 m²
Zone du PLU
UC3Zone urbaine (U)
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45089 000 AD 2745089 000 AD 3045089 000 AD 3245089 000 AD 3445089 000 AD 3545089 000 AD 3645089 000 AD 3745089 000 AD 4045089 000 AD 4145089 000 AD 4245089 000 AD 4645089 000 AD 28045089 000 AD 29045089 000 AD 29145089 000 AD 33645089 000 AD 33745089 000 AD 33845089 000 AD 33945089 000 AD 34045089 000 AD 43145089 000 AD 43245089 000 AD 43345089 000 AD 43745089 000 AD 43845089 000 AD 43945089 000 AD 44945089 000 AD 45045089 000 AD 45145089 000 AD 45245089 000 AD 45645089 000 AD 45745089 000 AD 45845089 000 AD 53045089 000 AD 53145089 000 AD 53245089 000 AD 54045089 000 AD 54145089 000 AD 54245089 000 AD 60245089 000 AD 60345089 000 AD 60445089 000 AD 60545089 000 AD 60645089 000 AD 93245089 000 AD 104445089 000 AD 104545089 000 AD 104645089 000 AD 104745089 000 AD 104945089 000 AD 106845089 000 AD 119645089 000 AD 120145089 000 AD 121145089 000 AD 121545089 000 AD 123545089 000 AD 124445089 000 AD 124545089 000 AD 124645089 000 AD 124945089 000 AD 125345089 000 AD 125745089 000 AD 126545089 000 AD 129645089 000 AD 130145089 000 AD 130645089 000 AD 131745089 000 AD 132045089 000 AD 133745089 000 AD 136245089 000 AD 136345089 000 AD 136445089 000 AD 1371
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UC3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
Jardins familiaux et partagés – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
Coefficient de biotope
Coefficient de biotope par surface – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Bois ou forêt relevant du régime forestier
Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
Zone tampon du patrimoine mondial
Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial – 100 % de la parcelle
Autre information
Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
Autre information
Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
45089 000 AD 290 (45089000AD0290)
Commune
Chécy (45089)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
290
Surface cadastrale (contenance)
715 m²
Surface calculée
713 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 45089 000 AD 289Parcelle suivante : 45089 000 AD 291