Parcelle 45089 000 AD 226
Chécy (45089), section AD
- Contenance
- 5 345 m²
- Zone du PLU
- NZone naturelle et forestière (N)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
Zonage du PLU
N – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
100 % de la parcelle
Document : 244500468_PLUI_20251001
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Emprise au sol
- Emprise maximale au sol – 100 % de la parcelle
- Hauteur
- Hauteur maximale au faîtage – 100 % de la parcelle
- Hauteur
- Hauteur maximale à l'égout – 100 % de la parcelle
- Espaces libres et plantations
- Emprise minimale de pleine terre – 100 % de la parcelle
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- Secteur d'orientation d'aménagement et de programmation – 32 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Zone à risque d’exposition au plomb
- 100 % de la parcelle
- Secteur de taxe d’aménagement
- 100 % de la parcelle
- Bois ou forêt relevant du régime forestier
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers – 100 % de la parcelle
- Bien inscrit au patrimoine mondial
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Absence de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Aléa karstique – 46 % de la parcelle
- Autre information
- Réseau Natura 2000 – 28 % de la parcelle
- Autre information
- Zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique – 28 % de la parcelle
- Règlement local de publicité
- 23 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Eglise – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forte (87 % de la parcelle), moyenne (14 %)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise – 100 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 45089 000 AD 226 (45089000AD0226)
- Commune
- Chécy (45089)
- Préfixe
- 000
- Section
- AD
- Numéro
- 226
- Surface cadastrale (contenance)
- 5 345 m²
- Surface calculée
- 5 364 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244500468_PLUI_20251001)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (36 %)
- Zone urbaine (U) (31 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (29 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (3 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Parcelles voisines
- 45089 000 AD 171
- 45089 000 AD 172
- 45089 000 AD 219 – 22 Avenue du Sancerrois, 45430 Chécy
- 45089 000 AD 224 – 6 Rue du Port, 45430 Chécy
- 45089 000 AD 225
- 45089 000 AD 227
- 45089 000 AD 228
- 45089 000 AD 231 – 3 Rue du Port, 45430 Chécy
- 45089 000 AD 235 – 16 Place Jeanne d'Arc, 45430 Chécy
- 45089 000 AD 921 – 4 Rue du Port, 45430 Chécy
- 45089 000 AD 922 – 2 Rue du Port, 45430 Chécy
- 45089 000 AD 968 – 1 Place Jean Zay, 45430 Chécy
- 45089 000 AD 1181 – 5 Rue du Port, 45430 Chécy
- 45089 000 AD 1195 – 11 Place du Cloître, 45430 Chécy
- 45089 000 AD 1222 – 10 Rue de Saint-Germain, 45430 Chécy
- 45089 000 AD 1271 – 1 Rue du Port, 45430 Chécy
Parcelle précédente : 45089 000 AD 225Parcelle suivante : 45089 000 AD 227