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Parcelle 44138 000 ZT 280

Puceul (44138), section ZT

Contenance
471 m²
Zone du PLU
UE1Zone urbaine (U)
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44138 000 ZT 544138 000 ZT 744138 000 ZT 844138 000 ZT 944138 000 ZT 1044138 000 ZT 1144138 000 ZT 1244138 000 ZT 1344138 000 ZT 1444138 000 ZT 11844138 000 ZT 13944138 000 ZT 14444138 000 ZT 16044138 000 ZT 16344138 000 ZT 19544138 000 ZT 19644138 000 ZT 23944138 000 ZT 24544138 000 ZT 24744138 000 ZT 25244138 000 ZT 25344138 000 ZT 25444138 000 ZT 25544138 000 ZT 25644138 000 ZT 25844138 000 ZT 25944138 000 ZT 26244138 000 ZT 26444138 000 ZT 26644138 000 ZT 27644138 000 ZT 27844138 000 ZT 27944138 000 ZT 28044138 000 ZT 28144138 000 ZT 30444138 000 ZT 30544138 000 ZT 30644138 000 ZT 30744138 000 ZT 30844138 000 ZT 30944138 000 ZT 31044138 000 ZT 31144138 000 ZT 31244138 000 ZT 31344138 000 ZT 31444138 000 ZT 32344138 000 ZT 32444138 000 ZT 36344138 000 ZT 36544138 000 ZT 36944138 000 ZT 37044138 000 ZT 37144138 000 ZT 37244138 000 ZT 37344138 000 ZT 37444138 000 ZT 40844138 000 ZT 40944138 000 ZT 41044138 000 ZT 411
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UE1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244400537_PLUI_20251015

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP P3 - l'Oseraye – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Secteurs affectés par le bruit - Classement sonore des infrastructures de transports terrestres – 29 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
44138 000 ZT 280 (44138000ZT0280)
Commune
Puceul (44138)
Préfixe
000
Section
ZT
Numéro
280
Surface cadastrale (contenance)
471 m²
Surface calculée
479 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400537_PLUI_20251015)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 44138 000 ZT 279Parcelle suivante : 44138 000 ZT 281