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Parcelle 43002 000 AB 772

Aiguilhe (43002), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

43002 000 AB 6443002 000 AB 6643002 000 AB 30043002 000 AB 30143002 000 AB 30243002 000 AB 30343002 000 AB 30543002 000 AB 30643002 000 AB 30843002 000 AB 30943002 000 AB 31043002 000 AB 31143002 000 AB 31243002 000 AB 31343002 000 AB 31443002 000 AB 31543002 000 AB 31643002 000 AB 31743002 000 AB 31843002 000 AB 31943002 000 AB 32043002 000 AB 32143002 000 AB 32243002 000 AB 32443002 000 AB 32543002 000 AB 32643002 000 AB 33143002 000 AB 33243002 000 AB 33343002 000 AB 33443002 000 AB 33543002 000 AB 33643002 000 AB 33743002 000 AB 33843002 000 AB 33943002 000 AB 44843002 000 AB 48043002 000 AB 48143002 000 AB 48243002 000 AB 48343002 000 AB 61943002 000 AB 62043002 000 AB 65443002 000 AB 65543002 000 AB 65643002 000 AB 65743002 000 AB 65843002 000 AB 65943002 000 AB 69643002 000 AB 69743002 000 AB 73443002 000 AB 75843002 000 AB 76343002 000 AB 77143002 000 AB 77243002 000 AB 77343002 000 AB 77443002 000 AB 77543002 000 AB 776
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
43002 000 AB 772 (43002000AB0772)
Commune
Aiguilhe (43002)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
772
Surface cadastrale (contenance)
2 068 m²
Surface calculée
2 067 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

UB1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

97 % de la parcelle · Document : 43002_PLU_20180510

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

3 % de la parcelle · Document : 43002_PLU_20180510

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
Droit de Préemption Urbain renforcé - Deliberation du 2 mars 2018 – 97 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Site inscrit ou classé
PUY-POLIGNAC – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Commanderie Saint-Jean de Jérusalem – 3 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
4,4 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
1975 – 1999

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (43002_PLU_20180510)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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