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49 ter Avenue Henri Planchet, 42340 Veauche

Parcelle 42323 000 B 2676 · section B

Contenance
747 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

42323 000 B 107242323 000 B 115242323 000 B 118242323 000 B 118942323 000 B 119142323 000 B 119642323 000 B 119942323 000 B 120742323 000 B 120842323 000 B 120942323 000 B 121342323 000 B 121642323 000 B 165442323 000 B 199142323 000 B 199242323 000 B 199342323 000 B 199442323 000 B 199542323 000 B 200542323 000 B 200642323 000 B 204342323 000 B 204442323 000 B 204742323 000 B 204942323 000 B 209442323 000 B 214242323 000 B 231242323 000 B 231342323 000 B 246942323 000 B 247442323 000 B 247542323 000 B 247642323 000 B 247742323 000 B 247842323 000 B 262542323 000 B 263242323 000 B 263342323 000 B 264942323 000 B 265042323 000 B 265142323 000 B 265242323 000 B 265642323 000 B 266342323 000 B 266542323 000 B 267342323 000 B 267642323 000 B 267742323 000 B 268642323 000 B 268742323 000 B 268842323 000 B 269542323 000 B 269642323 000 B 271542323 000 B 274342323 000 B 274442323 000 B 274542323 000 B 274642323 000 B 274742323 000 B 274842323 000 B 278742323 000 B 278842323 000 B 279542323 000 B 2796
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 42323_PLU_20260708

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de la Loire – 14 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,9 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
8
Construction
avant 1901 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
42323 000 B 2676 (423230000B2676)
Commune
Veauche (42323)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
2676
Surface cadastrale (contenance)
747 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
775 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (42323_PLU_20260708)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 42323 000 B 2673 – 22 Impasse du Maupas, 42340 VeaucheParcelle suivante : 42323 000 B 2677 – 49 bis Avenue Henri Planchet, 42340 Veauche