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60 Impasse des Champs, 42520 Maclas

Parcelle 42129 000 B 3735 · section B

Contenance
1 866 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

42129 000 B 160942129 000 B 163842129 000 B 166642129 000 B 166942129 000 B 167042129 000 B 167242129 000 B 167342129 000 B 167442129 000 B 167542129 000 B 167642129 000 B 167742129 000 B 167842129 000 B 167942129 000 B 168042129 000 B 168142129 000 B 168242129 000 B 168342129 000 B 168442129 000 B 168542129 000 B 168642129 000 B 168742129 000 B 168842129 000 B 168942129 000 B 169042129 000 B 169142129 000 B 169242129 000 B 169342129 000 B 169442129 000 B 169542129 000 B 169642129 000 B 169742129 000 B 169842129 000 B 169942129 000 B 170042129 000 B 170242129 000 B 170542129 000 B 170642129 000 B 170842129 000 B 170942129 000 B 171142129 000 B 171242129 000 B 171342129 000 B 171442129 000 B 171542129 000 B 171642129 000 B 171742129 000 B 171842129 000 B 172042129 000 B 172142129 000 B 172242129 000 B 172342129 000 B 172542129 000 B 172642129 000 B 172742129 000 B 172842129 000 B 172942129 000 B 173142129 000 B 173442129 000 B 176042129 000 B 176242129 000 B 176342129 000 B 176442129 000 B 176542129 000 B 176642129 000 B 176742129 000 B 176842129 000 B 177242129 000 B 177342129 000 B 177842129 000 B 177942129 000 B 178542129 000 B 187042129 000 B 187242129 000 B 301842129 000 B 301942129 000 B 303542129 000 B 310342129 000 B 310442129 000 B 311142129 000 B 311242129 000 B 311942129 000 B 312042129 000 B 312142129 000 B 312242129 000 B 329942129 000 B 330042129 000 B 330142129 000 B 349642129 000 B 349742129 000 B 373042129 000 B 373142129 000 B 373242129 000 B 373342129 000 B 373442129 000 B 373542129 000 B 381142129 000 B 381342129 000 B 381442129 000 B 383642129 000 B 383742129 000 B 383842129 000 B 391442129 000 B 3915
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

98 % de la parcelle
Document : 42129_PLU_20250217

UHp – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

2 % de la parcelle
Document : 42129_PLU_20250217

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,3 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
42129 000 B 3735 (421290000B3735)
Commune
Maclas (42129)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
3735
Surface cadastrale (contenance)
1 866 m²
Surface calculée
2 013 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (42129_PLU_20250217)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 42129 000 B 3734Parcelle suivante : 42129 000 B 3736 – 6A Route de l’Ardèche, 42520 Maclas