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Parcelle 41287 000 ZP 226

Villerable (41287), section ZP

Contenance
4 346 m²
Zone du PLU
UpZone urbaine (U)
41287 000 ZP 7341287 000 ZP 7441287 000 ZP 7541287 000 ZP 7641287 000 ZP 7741287 000 ZP 7841287 000 ZP 8041287 000 ZP 8141287 000 ZP 8341287 000 ZP 8441287 000 ZP 8941287 000 ZP 9141287 000 ZP 9541287 000 ZP 9641287 000 ZP 15241287 000 ZP 15841287 000 ZP 15941287 000 ZP 16041287 000 ZP 16141287 000 ZP 16741287 000 ZP 17241287 000 ZP 17341287 000 ZP 17641287 000 ZP 17741287 000 ZP 18041287 000 ZP 18141287 000 ZP 18241287 000 ZP 18341287 000 ZP 18441287 000 ZP 18541287 000 ZP 20141287 000 ZP 22141287 000 ZP 22641287 000 ZP 22741287 000 ZP 22841287 000 ZP 22941287 000 ZP 23941287 000 ZP 24041287 000 ZP 24141287 000 ZP 24241287 000 ZP 24341287 000 ZP 24441287 000 ZP 24541287 000 ZP 24641287 000 ZP 26641287 000 ZP 26741287 000 ZP 27641287 000 ZP 27741287 000 ZP 295
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Up – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

99 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Zones de saisine et de délimitation de seuils : superficie des parcelles >10000 m² – 100 % de la parcelle
Autre information
Aléa Retrait-Gonflement des Argiles – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU) – 99 % de la parcelle
Site archéologique
Site archéologique n°28: « Orgie » : hameau attesté au moins au XlVe s – 40 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
41287 000 ZP 226 (41287000ZP0226)
Commune
Villerable (41287)
Préfixe
000
Section
ZP
Numéro
226
Surface cadastrale (contenance)
4 346 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
4 352 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (4128720221020)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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