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Parcelle 40133 000 AN 204

Labenne (40133), section AN

Contenance
6 495 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
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40133 000 AN 3940133 000 AN 4140133 000 AN 4540133 000 AN 4640133 000 AN 4740133 000 AN 4840133 000 AN 4940133 000 AN 5040133 000 AN 5140133 000 AN 5340133 000 AN 5540133 000 AN 6640133 000 AN 6840133 000 AN 6940133 000 AN 7340133 000 AN 8340133 000 AN 8440133 000 AN 8540133 000 AN 8740133 000 AN 8840133 000 AN 18540133 000 AN 19340133 000 AN 19440133 000 AN 19540133 000 AN 19640133 000 AN 19740133 000 AN 19940133 000 AN 20040133 000 AN 20440133 000 AN 20540133 000 AN 20640133 000 AN 20740133 000 AN 20940133 000 AN 21040133 000 AN 21140133 000 AN 21240133 000 AN 21440133 000 AN 21540133 000 AN 21740133 000 AN 21840133 000 AN 22340133 000 AN 22440133 000 AN 22740133 000 AN 22940133 000 AN 23040133 000 AN 23640133 000 AN 23740133 000 AN 24940133 000 AN 25040133 000 AN 25540133 000 AN 26040133 000 AN 26140133 000 AN 26240133 000 AN 26340133 000 AN 26440133 000 AN 26540133 000 AN 26640133 000 AN 26940133 000 AN 27040133 000 AN 27440133 000 AN 27540133 000 AN 27640133 000 AN 27740133 000 AN 29740133 000 AN 32740133 000 AN 33040133 000 AN 33140133 000 AN 33240133 000 AN 33340133 000 AN 33440133 000 AN 33640133 000 AN 33740133 000 AN 33840133 000 AN 33940133 000 AN 34040133 000 AN 34140133 000 AN 34240133 000 AN 34340133 000 AN 34440133 000 AN 34540133 000 AN 34640133 000 AN 34940133 000 AN 35040133 000 AN 35140133 000 AN 35240133 000 AN 35340133 000 AN 35440133 000 AN 35540133 000 AN 35640133 000 AN 35740133 000 AN 358
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 244000865_PLUI_20260625

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Construction à l'alignement – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m – 100 % de la parcelle
Mixité des destinations
Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux) – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
Non réglementé. Règles particulières sur la commune de Labenne – 100 % de la parcelle
Hauteur
Non réglementé – 100 % de la parcelle
Aspect extérieur
Degré 5 - Dispostions générales – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 des Landes – 26 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
40133 000 AN 204 (40133000AN0204)
Commune
Labenne (40133)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
204
Surface cadastrale (contenance)
6 495 m²
Surface calculée
6 365 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000865_PLUI_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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