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Parcelle 40133 000 B 1357

Labenne (40133), section B

Contenance
3,7 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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40133 000 B 50740133 000 B 50840133 000 B 50940133 000 B 51040133 000 B 51140133 000 B 51940133 000 B 52140133 000 B 52340133 000 B 52440133 000 B 52540133 000 B 52640133 000 B 52740133 000 B 52840133 000 B 53040133 000 B 53140133 000 B 53240133 000 B 53440133 000 B 53540133 000 B 53640133 000 B 55040133 000 B 55440133 000 B 61640133 000 B 61740133 000 B 61840133 000 B 62640133 000 B 62940133 000 B 63040133 000 B 63140133 000 B 63240133 000 B 63340133 000 B 64040133 000 B 64140133 000 B 64640133 000 B 64740133 000 B 64840133 000 B 65040133 000 B 65940133 000 B 66140133 000 B 68040133 000 B 68540133 000 B 68640133 000 B 68740133 000 B 70440133 000 B 72040133 000 B 77240133 000 B 77340133 000 B 77640133 000 B 77740133 000 B 77940133 000 B 79740133 000 B 80940133 000 B 88640133 000 B 88940133 000 B 89140133 000 B 89240133 000 B 89940133 000 B 90340133 000 B 90740133 000 B 90940133 000 B 92040133 000 B 92640133 000 B 96340133 000 B 99840133 000 B 99940133 000 B 100040133 000 B 106040133 000 B 106240133 000 B 106440133 000 B 106540133 000 B 107040133 000 B 107240133 000 B 107340133 000 B 107840133 000 B 110040133 000 B 110140133 000 B 110240133 000 B 110340133 000 B 110440133 000 B 110540133 000 B 110640133 000 B 110740133 000 B 111040133 000 B 111540133 000 B 111640133 000 B 113840133 000 B 113940133 000 B 114040133 000 B 116140133 000 B 116340133 000 B 116440133 000 B 116540133 000 B 116640133 000 B 116740133 000 B 116840133 000 B 116940133 000 B 117040133 000 B 117240133 000 B 117340133 000 B 117440133 000 B 117540133 000 B 117640133 000 B 119040133 000 B 119140133 000 B 119840133 000 B 120040133 000 B 124340133 000 B 124740133 000 B 124840133 000 B 124940133 000 B 125140133 000 B 125240133 000 B 125340133 000 B 125440133 000 B 125540133 000 B 125640133 000 B 125740133 000 B 125840133 000 B 125940133 000 B 126040133 000 B 126140133 000 B 126240133 000 B 126340133 000 B 126440133 000 B 126540133 000 B 129240133 000 B 129340133 000 B 129940133 000 B 130040133 000 B 130140133 000 B 130240133 000 B 130340133 000 B 131540133 000 B 132240133 000 B 134540133 000 B 135240133 000 B 135340133 000 B 135540133 000 B 135640133 000 B 135740133 000 B 136040133 000 B 136140133 000 B 136240133 000 B 136340133 000 B 136440133 000 B 136540133 000 B 136640133 000 B 136740133 000 B 136840133 000 B 136940133 000 B 137040133 000 B 137140133 000 B 137240133 000 B 137340133 000 B 137440133 000 B 137540133 000 B 137640133 000 B 137740133 000 B 137840133 000 B 137940133 000 B 138040133 000 B 139740133 000 B 139840133 000 B 139940133 000 B 140140133 000 B 140340133 000 B 141540133 000 B 141640133 000 B 141740133 000 B 141840133 000 B 141940133 000 B 142640133 000 B 142740133 000 B 144540133 000 B 144640133 000 B 145440133 000 B 145540133 000 B 145940133 000 B 146040133 000 B 146140133 000 B 146240133 000 B 146340133 000 B 1464
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

96 % de la parcelle
Document : 244000865_PLUI_20260625

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

4 % de la parcelle
Document : 244000865_PLUI_20260625

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Aléa feux de forêt fort – 100 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Réservoir de biodiversité – 96 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 65 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave – 36 % de la parcelle
Emplacement réservé
Elargissement de l'autoroute A63 – 4 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, … – 4 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m – 4 % de la parcelle
Mixité des destinations
Mixité des fonctions : Zone urbaine à vocation d'équipements d'intérêt collectif et services publics – 4 % de la parcelle
Emprise au sol
Non réglementé. Règles particulières sur la commune de Labenne – 4 % de la parcelle
Hauteur
Non réglementé – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bois ou forêt relevant du régime forestier
Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
40133 000 B 1357 (401330000B1357)
Commune
Labenne (40133)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1357
Surface cadastrale (contenance)
3,7 ha
Surface calculée
3,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000865_PLUI_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 40133 000 B 1356Parcelle suivante : 40133 000 B 1358