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Parcelle 40133 000 B 439

Labenne (40133), section B

Contenance
7,4 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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40133 000 B 33040133 000 B 33140133 000 B 33240133 000 B 33340133 000 B 43940133 000 B 44140133 000 B 44240133 000 B 44340133 000 B 44440133 000 B 44540133 000 B 44740133 000 B 44840133 000 B 44940133 000 B 45040133 000 B 45140133 000 B 45640133 000 B 45740133 000 B 45840133 000 B 45940133 000 B 46040133 000 B 46140133 000 B 46240133 000 B 46340133 000 B 46540133 000 B 46640133 000 B 61340133 000 B 61440133 000 B 61540133 000 B 61640133 000 B 63240133 000 B 63340133 000 B 63640133 000 B 63740133 000 B 63840133 000 B 64040133 000 B 65040133 000 B 65140133 000 B 65240133 000 B 67440133 000 B 68140133 000 B 69140133 000 B 71940133 000 B 81040133 000 B 89940133 000 B 90340133 000 B 90740133 000 B 92640133 000 B 100740133 000 B 100840133 000 B 101040133 000 B 101440133 000 B 107840133 000 B 108440133 000 B 108540133 000 B 108640133 000 B 108740133 000 B 108840133 000 B 108940133 000 B 109040133 000 B 109140133 000 B 109240133 000 B 109340133 000 B 109440133 000 B 109540133 000 B 109640133 000 B 109740133 000 B 109840133 000 B 109940133 000 B 124040133 000 B 124140133 000 B 1454
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 244000865_PLUI_20260625

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Aléa feux de forêt fort – 100 % de la parcelle
Espace boisé classé significatif (loi Littoral)
Espaces boisés significatifs de la Loi Littoral – 82 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 53 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe – 47 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Cours d'eau et surfaces en eau – 18 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Continuités écologiques (art. L151-23 du CU) : Trame verte 2 – 1 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe - Fiabilité FORTE – 1 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave - Fiabilité FORTE – moins de 1 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Continuités écologiques (art. L151-23 du CU) : Trame verte 1 – moins de 1 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Corridors écologiques (art. L151-23 du CU) : Corridors forestier – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bois ou forêt relevant du régime forestier
Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
40133 000 B 439 (401330000B0439)
Commune
Labenne (40133)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
439
Surface cadastrale (contenance)
7,4 ha
Surface calculée
7,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244000865_PLUI_20260625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 40133 000 B 339Parcelle suivante : 40133 000 B 441